東京都文京区大塚3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,868 万円 35.17m²の部屋
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シェフルール文京茗荷谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェフルール文京茗荷谷の売却に役立つ情報をチェック!
シェフルール文京茗荷谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
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賃貸募集中 賃料 32万円 |
60.06m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
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4,868万円 (138万円 / m²) 35.17m²の部屋
〜9,764万円 (163万円 / m²) 60.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(文京区大塚)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,016万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,895万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 4,693万円 | 93.6% |
築20年(13年後) | 4,491万円 | 89.5% |
築25年(18年後) | 4,288万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 4,868万円 |
3年後(築10年) | 97.6% | 4,751万円 |
8年後(築15年) | 93.6% | 4,555万円 |
13年後(築20年) | 89.5% | 4,358万円 |
18年後(築25年) | 85.5% | 4,162万円 |
このマンションと、文京区大塚の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,868万円 (35.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
138万円 / m² | 125万円 / m² |
シェフルール文京茗荷谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフルール文京茗荷谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月 |
4,490万円 | 35.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,868万円 |
買取 | 2,921万円 〜 3,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.05万円 / 月 35.17m²の部屋
〜
30.39万円 / 月 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェフルール文京茗荷谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフルール文京茗荷谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
16.8万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
21万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
16.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
17.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年7月 |
24万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
24万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年7月 |
21万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
17.8万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18.5万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージーコート茗荷谷 | 3,083万円 〜 5,991万円 | 東京都文京区大塚2丁目1-9 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルデ茗荷谷 | 3,004万円 〜 1億 358万円 | 東京都文京区大塚3丁目7-2 |
2018年2月(築8年) 地上13階 / 全16戸 |
クレヴィア茗荷谷文京の杜 | 3,757万円 〜 4,323万円 | 東京都文京区大塚3丁目14-8 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンスゆたて | 6,723万円 〜 7,783万円 | 東京都文京区小石川5丁目19-1 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
ルシア | 2,461万円 〜 3,244万円 | 東京都文京区大塚4丁目41-13 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
パセオ文京茗荷谷 | 2,433万円 〜 5,833万円 | 東京都文京区大塚4丁目40-11 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 5,754万円 〜 6,654万円 | 東京都文京区大塚3丁目9-5 |
2018年8月(築7年) 地上11階 / 全25戸 |
クーカイ・テラス茗荷谷 | 3,085万円 〜 6,272万円 | 東京都文京区小日向4丁目7-5 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア茗荷谷文京の丘 | 7,604万円 〜 1億 338万円 | 東京都文京区大塚2丁目16-8 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
KOISHIKAWABASIS | 3,321万円 〜 5,373万円 | 東京都文京区小石川5丁目30-9 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLUNA | 3,332万円 〜 6,201万円 | 東京都文京区大塚2丁目14-8 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全37戸 |
オープンレジデンシア小石川5 | 4,082万円 〜 9,827万円 | 東京都文京区小石川5丁目14-15 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全21戸 |
TMY小石川 | 2,804万円 〜 6,628万円 | 東京都文京区小石川5丁目33-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 4,279万円 〜 1億 116万円 | 東京都文京区千石2丁目6-2 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全72戸 |
テレジャンデール護国寺EAST | 2,920万円 〜 5,953万円 | 東京都文京区大塚5丁目18-26 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
テレジャンデール護国寺WEST | 3,802万円 〜 6,245万円 | 東京都文京区大塚5丁目18-2 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全49戸 |
プラチナフォルム護国寺富士見坂 | 2,613万円 〜 6,178万円 | 東京都文京区大塚5丁目18 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
小石川フィエルテ | 2,374万円 〜 9,933万円 | 東京都文京区小石川5丁目29-2 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE文京小石川 | 3,018万円 〜 6,348万円 | 東京都文京区小石川5丁目34-12 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアイスト文京茗荷谷 | 3,181万円 〜 8,939万円 | 東京都文京区小日向4丁目4-14 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全43戸 |
ラドゥセール文京大塚East | 2,859万円 〜 7,719万円 | 東京都文京区大塚4丁目3-5 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
ラドゥセール文京大塚West | 2,873万円 〜 7,757万円 | 東京都文京区大塚4丁目3-4 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
リビオ文京茗荷谷 | 4,802万円 〜 1億 1,230万円 | 東京都文京区千石2丁目19-1 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全33戸 |
フェスタ新大塚 | 1,930万円 〜 2,592万円 | 東京都文京区大塚5丁目4 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ChouChouSENGOKUEAST | 2,042万円 〜 5,446万円 | 東京都文京区千石3丁目12-12 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ChouChouSENGOKUWEST | 2,042万円 〜 5,446万円 | 東京都文京区千石3丁目12-12 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルコート茗荷谷 | 6,668万円 〜 7,674万円 | 東京都文京区小石川5丁目25-16 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオーネ文京音羽 | 3,042万円 〜 7,853万円 | 東京都文京区音羽1丁目5-19 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・サンメゾン文京小石川 | 8,991万円 〜 1億 384万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-2 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全24戸 |
ウェルスクエアイズム文京千石 | 2,173万円 〜 5,447万円 | 東京都文京区千石3丁目34-8 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シェフルール文京茗荷谷 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区大塚3丁目3-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください