高知県高知市北御座6-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,133 万円 35.1m²の部屋
〜1,440 万円 35.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】きれいな外観です
1/10
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
2/10
【駐車場】駐車場に車を止められます
3/10
【周辺】【スーパー】サニーマート とさのさと御座店まで310ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】Ace ONE(エースワン) 御座店まで649ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】A★MAX(エーマックス) 一宮店まで944ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知御座店まで105ｍ
7/10
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 御座店まで158ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 御座店まで132ｍ
9/10
【周辺】【ドラッグストア】コスモス 北川添店まで426ｍ
10/10アバンギャルド北御座の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アバンギャルド北御座の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,133万円 （32万円 / m²） 35.1m²の部屋
〜1,440万円 （41万円 / m²） 35.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.1m²の部屋の場合 | 35.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,133万円 | 1,440万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万9,890円 | 54万1,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万9,890円 | 58万1,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,084万9,816円 | 1,381万7,897円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市北御座)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,473万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,432万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,326万円 | 90.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,220万円 | 82.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,114万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,133万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 1,102万円 |
| 7年後(築15年) | 90.0％ | 1,020万円 |
| 12年後(築20年) | 82.8％ | 938万円 |
| 17年後(築25年) | 75.6％ | 857万円 |
このマンションと、高知市北御座の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (35.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
アバンギャルド北御座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.99万円 / 月 35.1m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンギャルド北御座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンギャルド北御座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 6階 | 2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 8階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 8階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 5階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター南川添 | 2,001万円 〜 3,094万円 | 高知県高知市南川添12-8 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレドール南川添 | 1,514万円 〜 1,951万円 | 高知県高知市南川添19-10 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィットハイム日の出 | 543万円 〜 860万円 | 高知県高知市日の出町8-30 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高知インターマンション | 1,095万円 〜 2,129万円 | 高知県高知市薊野中町15-9 |
2020年10月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| フィットハイム青柳 | 771万円 〜 951万円 | 高知県高知市二葉町4-27 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレアホームズ高知駅前 | 2,926万円 〜 3,612万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-8 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全55戸 |
| クレアホームズ高知 | 4,363万円 〜 5,160万円 | 高知県高知市北本町2丁目1-18 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・マルタン | 1,404万円 〜 1,748万円 | 高知県高知市昭和町24-14 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビ・ウェル九反田堀川 | 3,141万円 〜 3,655万円 | 高知県高知市九反田10-4 |
2019年6月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| calm.es2 | 1,044万円 〜 1,264万円 | 高知県高知市九反田18-23 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| calm.es | 1,035万円 〜 1,722万円 | 高知県高知市九反田18-19 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 2,666万円 〜 3,304万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目405-1 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| HARiMAYASTAYS | 1,390万円 〜 1,649万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-21 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルガーデン高知駅前 | 2,534万円 〜 3,312万円 | 高知県高知市栄田町1丁目2-18 |
2017年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,614万円 〜 3,837万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| SORA | 993万円 〜 1,229万円 | 高知県高知市役知町11-20 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファライフ高知中央公園 | 2,416万円 〜 2,839万円 | 高知県高知市堺町9-19 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全22戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,380万円 〜 3,883万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| みつばちレジデンス | 1,234万円 〜 2,889万円 | 高知県高知市高須東町1-15 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 | 2,788万円 〜 3,823万円 | 高知県高知市本町5丁目6-36 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ高知城北 | 2,302万円 〜 2,875万円 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| ローズビル上町 | 2,082万円 〜 2,492万円 | 高知県高知市上町5丁目3-2 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アバンギャルド北御座の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アバンギャルド北御座から近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です
ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅＋リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。
社員画像
仲介・買取・相談を一括対応いたします！
はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。
社員画像
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンギャルド北御座 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市北御座6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/11
1R 2階
2/11
1R 2階
3/11
1R 3階
4/11
1R 3階
5/11
1R 5階
6/11
1R 6階
7/11
1R 6階
8/11
1R 7階
9/11
1R 7階
10/11
1R 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2018年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市北御座6-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR土讃線 / 薊野駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2018年10月(築8年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
