東京都江東区東砂7丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,589 万円 39.01m²の部屋
〜4,213 万円 53.01m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,589万円 (66万円 / m²) 39.01m²の部屋
〜4,213万円 (79万円 / m²) 53.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東砂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,195万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,119万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 2,992万円 | 93.6% |
築20年(13年後) | 2,864万円 | 89.7% |
築25年(18年後) | 2,737万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,589万円 |
3年後(築10年) | 97.6% | 2,528万円 |
8年後(築15年) | 93.6% | 2,424万円 |
13年後(築20年) | 89.7% | 2,321万円 |
18年後(築25年) | 85.7% | 2,218万円 |
このマンションと、江東区東砂の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (39.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 80万円 / m² |
サンセリテトウキョウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,589万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 39.01m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 53.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセリテトウキョウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセリテトウキョウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
10.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月 |
10.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
10.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
13.7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.7万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月 |
10.6万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
10.8万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月 |
12.1万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 6,239万円 〜 7,348万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-2 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全128戸 |
ルブリカントアラカワベース | 1,702万円 〜 2,085万円 | 東京都江東区東砂7丁目11-16 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
COMFORT砂町水辺公園 | 1,745万円 〜 2,166万円 | 東京都江東区東砂3丁目24 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
アール・デコ南砂町 | 1,710万円 〜 3,529万円 | 東京都江東区北砂7丁目3 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
JUGLOBALTOWER | 1,936万円 〜 2,601万円 | 東京都江東区東砂3丁目30-11 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート南砂福島橋 | 3,535万円 〜 5,885万円 | 東京都江東区南砂5丁目18-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
Leaf南砂 | 1,699万円 〜 2,155万円 | 東京都江東区南砂3丁目12-5 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 1,891万円 〜 2,493万円 | 東京都江東区南砂7丁目3-10 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全53戸 |
ガーラプレシャス東大島 | 1,745万円 〜 2,185万円 | 東京都江東区東砂3丁目31-7 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全91戸 |
ルネ南砂町リバーフィール | 5,245万円 〜 6,704万円 | 東京都江東区東砂8丁目19-4 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全267戸 |
ルーブル大島弐番館 | 1,946万円 〜 3,919万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-6 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全72戸 |
ブリリア大島 | 4,416万円 〜 6,325万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-16 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全127戸 |
ファーストプレイス | 2,927万円 〜 3,660万円 | 東京都江東区北砂5丁目18-9 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイズレナータ南砂 | 1,878万円 〜 2,698万円 | 東京都江東区南砂3丁目5-11 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAXIVHY'S南砂町 | 1,825万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区南砂3丁目5-8 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
サクラレジデンス | 2,740万円 〜 5,054万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-2 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランフォース大島 | 1,973万円 〜 2,510万円 | 東京都江東区大島5丁目39-32 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア東陽町 | 1,989万円 〜 5,170万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-11 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GRANDGALA大島 | 1,954万円 〜 2,463万円 | 東京都江東区大島8丁目2-13 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全161戸 |
カーサピアッツァ西大島 | 1,586万円 〜 1,958万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
たすきCRASSO西大島 | 1,586万円 〜 1,957万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ西葛西 | 4,370万円 〜 6,798万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目1-24 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全83戸 |
クレヴィスタ大島1 | 2,141万円 〜 2,680万円 | 東京都江東区大島5丁目32-16 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全63戸 |
ラドゥセール大島 | 2,115万円 〜 2,681万円 | 東京都江東区大島5丁目33-14 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PETOTO東大島 | 1,786万円 〜 2,028万円 | 東京都江東区大島8丁目33-33 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LUPINUS | 2,759万円 〜 6,996万円 | 東京都江東区大島5丁目33-8 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ大島 | 2,132万円 〜 2,680万円 | 東京都江東区大島5丁目12-18 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ディームス東陽町2 | 2,105万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-8 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全135戸 |
ルーブル住吉弐番館 | 2,288万円 〜 2,786万円 | 東京都江東区北砂1丁目6-3 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Bloom住吉 | 1,673万円 〜 3,094万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンセリテトウキョウ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂7丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【地図】
3/13【周辺】ローソン東砂七丁目店 徒歩1分。 30m
4/13【周辺】まいばすけっと江東旧葛西橋店 徒歩2分。 110m
5/13【周辺】東京都立東部療育センター 徒歩25分。 1960m
6/13【周辺】城東警察署 元八幡交番 徒歩12分。 940m
7/13【周辺】SUNAMO 徒歩21分。 1660m
8/13【周辺】南砂3丁目公園 徒歩15分。 1140m
9/13【周辺】どらっぐぱぱす東砂店 徒歩8分。 590m
10/13【周辺】ジェイコー(JCHO)東京城東病院 徒歩34分。 2680m
11/13【周辺】江東大島郵便局 徒歩31分。 2430m
12/13【周辺】南砂町駅 徒歩19分。 1450m
13/13築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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