東京都江東区塩浜2丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,070 万円 35.64m²の部屋
〜5,997 万円 56.75m²の部屋
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3,070万円 (86万円 / m²) 35.64m²の部屋
〜5,997万円 (106万円 / m²) 56.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区塩浜)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,839万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,748万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 3,594万円 | 93.6% |
築20年(13年後) | 3,441万円 | 89.6% |
築25年(18年後) | 3,288万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,070万円 |
3年後(築10年) | 97.6% | 2,997万円 |
8年後(築15年) | 93.6% | 2,875万円 |
13年後(築20年) | 89.6% | 2,752万円 |
18年後(築25年) | 85.6% | 2,630万円 |
このマンションと、江東区塩浜の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,070万円 (35.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 96万円 / m² |
Yunパーク木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,070万円 |
買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.23万円 / 月 35.64m²の部屋
〜
21.59万円 / 月 56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Yunパーク木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYunパーク木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
17.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
17.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
17.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
17万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
17.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
17.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
12.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
17万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
16.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
11.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
11.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.9万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
12.1万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
12.2万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
11.6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.1万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.9万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
16.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.2万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 6階 | 2020年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディームス木場 | 2,219万円 〜 7,003万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルプラージュ | 3,812万円 〜 5,526万円 | 東京都江東区東陽1丁目37-6 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WELLSQUAREISMKIBA | 1,680万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,252万円 〜 6,362万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
トレコートプレミアム東陽 | 2,052万円 〜 2,864万円 | 東京都江東区東陽1丁目11-2 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
グランド・ガーラ木場 | 2,216万円 〜 2,793万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-3 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全108戸 |
スタープラチナArc木場 | 1,618万円 〜 2,012万円 | 東京都江東区木場6丁目6-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルフェリーク木場 | 2,143万円 〜 2,666万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-5 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全43戸 |
カサソフィア | 1,739万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-9 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ木場 | 2,669万円 〜 3,626万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-10 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
パークアクシス木場キャナルイースト | 2,298万円 〜 3,750万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-33 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー木場 | 2,205万円 〜 2,788万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全79戸 |
パークアクシス木場キャナルウエスト | 2,281万円 〜 5,961万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-35 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FACETOKYO | 2,083万円 〜 3,563万円 | 東京都江東区木場5丁目1-6 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
風光舍 | 1,929万円 〜 3,850万円 | 東京都江東区東陽3丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス東京ベイ潮見 | 1,626万円 〜 2,215万円 | 東京都江東区潮見1丁目9-8 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
プラウドフラット木場2 | 2,187万円 〜 3,771万円 | 東京都江東区木場5丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クラスタ東陽町 | 2,500万円 〜 3,099万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-3 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
ティモーネ深川 | 2,238万円 〜 4,302万円 | 東京都江東区木場5丁目9-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラッツウッズ木場 | 2,144万円 〜 2,838万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-12 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リアル木場 | 1,703万円 〜 2,144万円 | 東京都江東区木場5丁目8-50 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
スカイコートグランデ木場 | 2,329万円 〜 3,095万円 | 東京都江東区木場2丁目19-7 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド東陽町サウス | 7,043万円 〜 1億 610万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-20 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全97戸 |
ベイフレール潮見 | 2,568万円 〜 3,696万円 | 東京都江東区潮見1丁目28-8 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,068万円 〜 2,766万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
SK門前仲町1 | 1,552万円 〜 2,272万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
REAL東陽 | 1,454万円 〜 1,781万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-5 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
MAINSTAGE木場 | 2,327万円 〜 2,902万円 | 東京都江東区木場2丁目6 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SHINES東陽町 | 1,588万円 〜 1,920万円 | 東京都江東区東陽5丁目22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 3,276万円 〜 8,648万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-31 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Yunパーク木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【エントランス】
3/10【地図】
4/10【周辺】深川ギャザリア 徒歩13分。徒歩17分。ショッピングセンター 1010m
5/10【周辺】まいばすけっと東陽1丁目店 徒歩6分。 450m
6/10【周辺】まいばすけっと 徒歩6分。スーパー 450m
7/10【周辺】くすりの福太郎東陽町3丁目店 徒歩12分。 940m
8/10【周辺】島忠 徒歩37分。 2930m
9/10【周辺】セブンイレブン 徒歩1分。コンビニ 70m
10/10築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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