福岡県福岡市中央区春吉1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,151 万円 39.13m²の部屋
〜2,841 万円 39.13m²の部屋
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MODERNPALAZZO天神styleの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MODERNPALAZZO天神styleの売却に役立つ情報をチェック!
MODERNPALAZZO天神styleの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
39.13m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,151万円 (55万円 / m²) 39.13m²の部屋
〜2,841万円 (73万円 / m²) 39.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,377万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,278万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 2,153万円 | 90.6% |
築20年(14年後) | 2,028万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 1,903万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,151万円 |
4年後(築10年) | 95.8% | 2,061万円 |
9年後(築15年) | 90.6% | 1,948万円 |
14年後(築20年) | 85.3% | 1,835万円 |
19年後(築25年) | 80.0% | 1,722万円 |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,151万円 (39.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
MODERNPALAZZO天神style周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,151万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.89万円 / 月 39.13m²の部屋
〜
12.28万円 / 月 39.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODERNPALAZZO天神styleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODERNPALAZZO天神styleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 39.13m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
11.4万円 / 月 | 39.13m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
11.8万円 / 月 | 39.13m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
11.8万円 / 月 | 39.13m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
11.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.6万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.9万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.6万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファシオリエンソ | 1,168万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サヴォイ博多スーペリア | 1,389万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-11 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
TriaAsteria | 1,764万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-1 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OnePaseo | 2,288万円 〜 4,511万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目7-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア渡辺通り | 2,475万円 〜 6,044万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
DEUX・RESIAHAKATA住吉 | 3,333万円 〜 4,202万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-3 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
URBAN3 | 1,723万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-2 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全22戸 |
エンクレスト天神LIFE | 1,128万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-15 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全143戸 |
LANDICS4173 | 1,415万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目17-3 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サニークレスト渡辺通 | 1,359万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-24 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
LANDICK2620 | 1,351万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-20 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全104戸 |
YBFMANSION1HARUYOSHI | 1,747万円 〜 4,426万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-3 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
APROSUMIYOSHIRESIDENCE | 1,431万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-21 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO天神南Leaf | 1,814万円 〜 3,873万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-18 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO天神南 | 2,309万円 〜 3,076万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-3 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
エンクレスト天神GLEE | 1,099万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ネストピア薬院東 | 1,294万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-8 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
kavkatakasago | 1,690万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目14-11 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリエントビルNo.122 | 1,182万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目20 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
W3 | 1,495万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目11-10 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
MODERNPALAZZO天神南2 | 921万円 〜 3,873万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-25 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
T'Sスクエア住吉 | 1,701万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-16 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサ天神南 | 1,809万円 〜 4,177万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-17 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール薬院 | 2,280万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-17 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル薬院南グランウィズ | 4,160万円 〜 6,681万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全38戸 |
KFT高砂 | 1,623万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
アーバンテム春吉 | 2,591万円 〜 6,387万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-10 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン博多ロジェ | 1,239万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12-6 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
アクロス薬院レジーナガーデン | 1,934万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Presence高砂 | 2,511万円 〜 3,324万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-2 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MODERNPALAZZO天神style |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目2-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください