この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,456 万円 29.4m²の部屋
〜3,643 万円 58.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,456万円29.4m²の部屋50万円 / m²
〜3,643万円58.8m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区瀬戸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区瀬戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,226万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,177万円 | 96.0% |
築15年(10年後) | 1,129万円 | 92.1% |
築20年(15年後) | 1,080万円 | 88.1% |
築25年(20年後) | 1,032万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,456万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,398万円 | 96.0% |
10年後(築15年) | 1,341万円 | 92.1% |
15年後(築20年) | 1,283万円 | 88.1% |
20年後(築25年) | 1,225万円 | 84.1% |
このマンションと、横浜市金沢区瀬戸の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円29.4m²の部屋
〜18.73万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLUEWOOD金沢八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLUEWOOD金沢八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BLUEWOOD金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BLUEWOOD金沢八景 |
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所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-24 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン横浜洲崎店 823m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ブリエ八景 | 1,436万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸16-5 |
2018年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ULLWOOLTAKE | 967万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-55 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
プラウド能見台 | 4,868万円 〜 5,719万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 |
2018年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上中里団地20号棟 | 1,279万円 〜 1,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全848戸 |
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