福岡県福岡市東区松島4丁目8-34
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,477 万円 59.74m²の部屋
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ナウヴィレッジ松島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナウヴィレッジ松島の売却に役立つ情報をチェック!
ナウヴィレッジ松島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
59.74m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,477万円 (41万円 / m²) 59.74m²の部屋
〜3,509万円 (59万円 / m²) 59.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市東区松島)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,860万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 2,727万円 | 95.3% |
| 築15年(9年後) | 2,560万円 | 89.5% |
| 築20年(14年後) | 2,393万円 | 83.7% |
| 築25年(19年後) | 2,225万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 2,477万円 |
| 4年後(築10年) | 95.3% | 2,362万円 |
| 9年後(築15年) | 89.5% | 2,218万円 |
| 14年後(築20年) | 83.7% | 2,073万円 |
| 19年後(築25年) | 77.8% | 1,928万円 |
このマンションと、福岡市東区松島の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (59.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 48万円 / m² |
ナウヴィレッジ松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:7.46% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,477万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 59.74m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 59.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナウヴィレッジ松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナウヴィレッジ松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタンドリバー松島3 | 2,333万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-36 |
2019年7月(築7年) 地上8階 / 全26戸 |
| ポンドマム松島 | 1,997万円 〜 2,468万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-22 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
| YGM松島LUXE | 3,157万円 〜 4,352万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート松島 | 2,576万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-8 |
2019年4月(築7年) 地上10階 / 全67戸 |
| グラン・レカン | 3,254万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目9-10 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全27戸 |
| アクシオン箱崎東グラージュ | 3,141万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-8 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
| グレイスヴィラ | 1,269万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目3-21 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNPARK箱崎東グラッセ | 3,040万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年9月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
| メゾンドフルール | 1,794万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
| リヴェール箱崎 | 1,956万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目6-3 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
| レ・リアン箱崎 | 1,627万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
| クラウンパレス | 1,396万円 〜 3,589万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5 |
2018年6月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンエクステリア24 | 2,766万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアングォーム | 1,257万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴォイレトワールセレステ | 1,143万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルミエール箱崎駅前 | 1,836万円 〜 4,062万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
| レスポワール | 1,184万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト箱崎九大前レジスタ | 3,487万円 〜 6,375万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目26-10 |
2019年7月(築7年) 地上8階 / 全64戸 |
| オノーレ千早 | 2,099万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルアンドリゾートスカイプレミア | 1,168万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目51-21 |
2018年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プリムラ | 1,984万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-21 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
| LIBTH-箱崎 | 1,916万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目14-8 |
2019年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,171万円 〜 4,927万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| アヴァンセ原田 | 2,634万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-33 |
2018年8月(築8年) 地上12階 / 全42戸 |
| ウィングコート | 1,541万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルブラン箱崎 | 1,476万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルアナ | 1,439万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルグラン福岡東 | 2,245万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全51戸 |
| Wellith箱崎 | 1,175万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-5 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドクリーンヒット松田 | 1,103万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナウヴィレッジ松島の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ナウヴィレッジ松島から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナウヴィレッジ松島 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区松島4丁目8-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月14日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください