ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市サンクレイドル八千代中央レジデンス

サンクレイドル八千代中央レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,868 万円 65.14m²の部屋

4,007 万円 74.4m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八千代中央レジデンスから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
21.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
23.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
25.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

サンクレイドル八千代中央レジデンス11階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

65.14m² 3LDK

サンクレイドル八千代中央レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,868万円65.14m²の部屋44万円 / m²

4,007万円74.4m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市ゆりのき台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 2,897万円 100%
築10年(5年後) 2,731万円 94.3%
築15年(10年後) 2,565万円 88.5%
築20年(15年後) 2,399万円 82.8%
築25年(20年後) 2,232万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,868万円 100%
5年後(築10年) 2,704万円 94.3%
10年後(築15年) 2,540万円 88.5%
15年後(築20年) 2,375万円 82.8%
20年後(築25年) 2,211万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市ゆりのき台の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,868万円 (65.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八千代中央レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,399万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
3,380万円 69.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
3,680万円 72.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
3,880万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年8月
3,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
3,980万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年5月
3,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
3,180万円 74.40m² 3LDK / 1階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,868万円
買取 1,721万円 〜 2,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル八千代中央レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.3万円65.14m²の部屋

15.69万円74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八千代中央レジデンスの賃料掲載履歴(5件)

サンクレイドル八千代中央レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八千代中央レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
14.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
14万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2022年9月〜2023年1月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンクレイドル八千代中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八千代中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 15.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.25%、 2年前→1年前:6.84%、 1年前→今年:-2.50%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル八千代中央レジデンス
所在地 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】第三者機関による「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得済み

    【周辺】第三者機関による「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得済み

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 203戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月10日]

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリーゼ村上 1,969万円 〜 2,629万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-22 2021年4月(築4年)
地上10階 / 全36戸
レジデンス八千代 1,300万円 〜 3,213万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
アルカンシエル八千代台 1,047万円 〜 1,645万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリグノ 1,139万円 〜 1,619万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-2 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
緑が丘DKB 1,076万円 〜 1,823万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル八千代中央レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンクレイドル八千代中央レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八千代中央レジデンスの売り時ですか?
サンクレイドル八千代中央レジデンスがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.25%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-2.50%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
サンクレイドル八千代中央レジデンスの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル八千代中央レジデンス