ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市サンクレイドル八千代中央レジデンス

サンクレイドル八千代中央レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
交通
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,938 万円 65.14m²の部屋

4,134 万円 74.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
203戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2020年2月(築7年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    11/12
  • 【周辺】第三者機関による「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得済み

    【周辺】第三者機関による「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得済み

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サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンクレイドル八千代中央レジデンス6階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

72m² 3LDK 南西 物件詳細
4階 サンクレイドル八千代中央レジデンス4階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

67.86m² 3LDK 南東 物件詳細

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サンクレイドル八千代中央レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,938万円 (45万円 / m²) 65.14m²の部屋

4,134万円 (56万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市ゆりのき台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,063万円 100%
築10年(3年後) 2,961万円 96.6%
築15年(8年後) 2,787万円 91.0%
築20年(13年後) 2,614万円 85.3%
築25年(18年後) 2,441万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,938万円
3年後(築10年) 96.6% 2,839万円
8年後(築15年) 91.0% 2,673万円
13年後(築20年) 85.3% 2,507万円
18年後(築25年) 79.7% 2,341万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市ゆりのき台の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,938万円 (65.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

サンクレイドル八千代中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八千代中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:5.94%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八千代中央レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 72.00m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2026年1月
4,500万円 69.60m² 3LDK / 10階 2025年8月〜2026年1月
4,200万円 69.60m² 3LDK / 11階 2025年8月〜2025年11月
3,990万円 70.20m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年11月
3,820万円 72.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年7月
3,780万円 72.54m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
3,999万円 69.60m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
3,399万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
3,380万円 69.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
3,680万円 72.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
3,880万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年8月
3,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
3,980万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年5月
3,180万円 74.40m² 3LDK / 1階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,938万円
買取 1,763万円 〜 2,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八千代中央レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.4万円 / 月 65.14m²の部屋

15.6万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八千代中央レジデンスの賃料掲載履歴(9件)

サンクレイドル八千代中央レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八千代中央レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 72.54m² 3LDK / 6階 2025年11月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2025年7月
12万円 / 月 69.60m² 3LDK / 11階 2025年4月〜2025年5月
15万円 / 月 65.14m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
15万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
14.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
14万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2022年9月〜2023年1月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス八千代 1,444万円 〜 3,486万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
アルカンシエル八千代台 1,022万円 〜 1,721万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 2019年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリグノ 1,111万円 〜 1,706万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-2 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
緑が丘DKB 1,200万円 〜 2,008万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 2020年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却に強い不動産会社 9社

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八千代中央レジデンスから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
2.3
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
3.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
14.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
23.8
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

12月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号

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サンクレイドル八千代中央レジデンスの物件概要

マンション名称 サンクレイドル八千代中央レジデンス
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    12/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    13/14
  • サンクレイドル八千代中央レジデンス3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    14/14
築年月(築年数) 2020年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 203戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル八千代中央レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル八千代中央レジデンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンクレイドル八千代中央レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八千代中央レジデンスの売り時ですか?
サンクレイドル八千代中央レジデンスがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:5.94%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
サンクレイドル八千代中央レジデンスの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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