ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市西区カレッジコート新潟大学前

カレッジコート新潟大学前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目16-7

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

682 万円 20.93m²の部屋

1,020 万円 21.3m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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    3/5
  • 【エントランス】オートロックとセコムセキュリティ付きです

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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カレッジコート新潟大学前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カレッジコート新潟大学前は売ったらいくら?参考査定価格

682万円 (33万円 / m²) 20.93m²の部屋

1,020万円 (48万円 / m²) 21.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市西区坂井砂山)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市西区坂井砂山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 440万円 100%
築10年(4年後) 418万円 95.0%
築15年(9年後) 390万円 88.8%
築20年(14年後) 363万円 82.5%
築25年(19年後) 335万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 682万円
4年後(築10年) 95.0% 648万円
9年後(築15年) 88.8% 606万円
14年後(築20年) 82.5% 563万円
19年後(築25年) 76.3% 520万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市西区坂井砂山の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

682万円 (20.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 22万円 / m²

カレッジコート新潟大学前周辺の中古マンション価格推移情報

カレッジコート新潟大学前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-7.47%、 2年前→1年前:7.39%、 1年前→今年:5.83%

新潟県の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新潟市西区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 682万円
買取 410万円 〜 546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カレッジコート新潟大学前は貸したらいくら?参考賃料

3.47万円 / 月 20.93m²の部屋

3.95万円 / 月 21.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カレッジコート新潟大学前の賃料掲載履歴(60件)

カレッジコート新潟大学前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレッジコート新潟大学前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 20.93m² 1K / 8階 2024年12月〜2025年2月
3.7万円 / 月 20.93m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年2月
3.7万円 / 月 20.93m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
3.7万円 / 月 20.93m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年8月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2024年5月〜2024年6月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 10階 2023年10月〜2024年3月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 9階 2023年10月〜2024年3月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年2月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年2月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 10階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年10月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年7月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2022年12月〜2023年1月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年12月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年12月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2022年12月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 8階 2022年12月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2022年12月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2022年11月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2022年9月〜2022年10月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2022年10月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 10階 2022年6月〜2022年9月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2022年5月〜2022年8月
3万円 / 月 20.93m² 1K / 9階 2022年1月〜2022年2月
3万円 / 月 20.93m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
3万円 / 月 20.93m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
3万円 / 月 21.30m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月
3万円 / 月 21.30m² 1K / 9階 2022年1月
3万円 / 月 21.30m² 1K / 6階 2022年1月
3万円 / 月 20.93m² 1K / 3階 2022年1月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 5階 2021年10月〜2021年12月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年12月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 10階 2021年11月〜2021年12月
3万円 / 月 21.30m² 1K / 1階 2021年11月〜2021年12月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 9階 2021年12月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 8階 2021年12月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 5階 2021年12月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 9階 2021年10月〜2021年11月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年11月
3万円 / 月 21.30m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年11月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年10月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年10月
3万円 / 月 21.30m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 9階 2021年10月
3.5万円 / 月 21.30m² 1K / 8階 2021年8月〜2021年9月
4万円 / 月 21.30m² 1K / 9階 2021年5月〜2021年8月
4万円 / 月 21.30m² 1K / 6階 2021年6月〜2021年8月
4万円 / 月 21.30m² 1K / 8階 2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニエミール新潟大学前2 705万円 〜 1,349万円 新潟県新潟市西区大学南1丁目6678-3 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全188戸
マイアナ 1,277万円 〜 2,101万円 新潟県新潟市西区小新4丁目8-52 2018年12月(築7年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カレッジコート新潟大学前の売却に強い不動産会社 2社

カレッジコート新潟大学前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カレッジコート新潟大学前から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
7.4
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
LIXIL不動産ショップ / 向陽ホーム株式会社
物件から
13.6
  • 新潟県新潟市東区下木戸1丁目2-40
  • バス 赤道下木戸下車 徒歩1分

地域の皆さまに支えられて40年以上!

無理な営業は一切行いません。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。自社で解体、リフォーム、建築も行なっているため、お客様にとって最適な選択肢をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者二宮 涼
  • 免許番号新潟県知事(09)第003048号

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カレッジコート新潟大学前の物件概要

マンション名称 カレッジコート新潟大学前
所在地
新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目16-7 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩5分(約400m)
  • JR越後線 / 寺尾駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

    1/49
  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

    2/49
  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

    3/49
  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

    4/49
  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

    5/49
  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

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  • カレッジコート新潟大学前1K1階間取り

    1K 1階

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  • カレッジコート新潟大学前1K2階間取り

    1K 2階

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  • カレッジコート新潟大学前1K2階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K2階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K2階間取り

    1K 2階

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  • カレッジコート新潟大学前1K3階間取り

    1K 3階

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  • カレッジコート新潟大学前1K3階間取り

    1K 3階

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  • カレッジコート新潟大学前1K3階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K3階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K4階間取り

    1K 4階

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  • カレッジコート新潟大学前1K4階間取り

    1K 4階

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  • カレッジコート新潟大学前1K4階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K4階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K5階間取り

    1K 5階

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  • カレッジコート新潟大学前1K5階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K5階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K5階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K5階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K5階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

    1K 6階

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

    1K 6階

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

    1K 6階

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  • カレッジコート新潟大学前1K6階間取り

    1K 6階

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  • カレッジコート新潟大学前1K7階間取り

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  • カレッジコート新潟大学前1K7階間取り

    1K 7階

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  • カレッジコート新潟大学前1K7階間取り

    1K 7階

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  • カレッジコート新潟大学前1K7階間取り

    1K 7階

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  • カレッジコート新潟大学前1K8階間取り

    1K 8階

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  • カレッジコート新潟大学前1K8階間取り

    1K 8階

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  • カレッジコート新潟大学前1K8階間取り

    1K 8階

    39/49
  • カレッジコート新潟大学前1K8階間取り

    1K 8階

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  • カレッジコート新潟大学前1K9階間取り

    1K 9階

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  • カレッジコート新潟大学前1K9階間取り

    1K 9階

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  • カレッジコート新潟大学前1K9階間取り

    1K 9階

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  • カレッジコート新潟大学前1K9階間取り

    1K 9階

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  • カレッジコート新潟大学前1K9階間取り

    1K 9階

    45/49
  • カレッジコート新潟大学前1K10階間取り

    1K 10階

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  • カレッジコート新潟大学前1K10階間取り

    1K 10階

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  • カレッジコート新潟大学前1K10階間取り

    1K 10階

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  • カレッジコート新潟大学前1K10階間取り

    1K 10階

    49/49
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 108戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

カレッジコート新潟大学前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カレッジコート新潟大学前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カレッジコート新潟大学前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
カレッジコート新潟大学前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カレッジコート新潟大学前の売り時ですか?
カレッジコート新潟大学前がある新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で5.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-7.47%、2年前→1年前:7.39%、1年前→今年:5.83%)
新潟県の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日