福岡県宗像市石丸3丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 24.69m²の部屋
〜943 万円 24.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円24.69m²の部屋25万円 / m²
〜943万円24.69m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市石丸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市石丸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 602万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 555万円 | 92.2％ |
| 築15年(10年後) | 508万円 | 84.3％ |
| 築20年(15年後) | 461万円 | 76.5％ |
| 築25年(20年後) | 414万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 624万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 575万円 | 92.2％ |
| 10年後(築15年) | 526万円 | 84.3％ |
| 15年後(築20年) | 478万円 | 76.5％ |
| 20年後(築25年) | 429万円 | 68.7％ |
このマンションと、宗像市石丸の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
624万円 (24.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円24.69m²の部屋
〜5.13万円24.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S・K教育大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・K教育大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 12階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S・K教育大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S・K教育大前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市石丸3丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】MrMax（ミスターマックス） 宗像店（222m）
【周辺】福岡教育大学（748m）
【周辺】宗像警察署 教育大前交番（620m）
【周辺】赤間病院（504m）
【周辺】赤間郵便局（825m）
【周辺】ダイレックス 宗像店（1987m）
【周辺】ローソン 宗像徳重店（2001m）
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルタワー学園の杜 | 495万円 〜 731万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目19-10 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレステージコオリナ | 965万円 〜 2,269万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目7-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DAISY・CALDO | 794万円 〜 1,155万円 | 福岡県宗像市赤間6丁目5-3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全68戸 |
| ロイヤルタワー赤間中央 | 799万円 〜 1,239万円 | 福岡県宗像市赤間3丁目5-13 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
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