愛知県小牧市中央3丁目92
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,191 万円 80.36m²の部屋
〜4,232 万円 89.98m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,191万円 （40万円 / m²） 80.36m²の部屋
〜4,232万円 （47万円 / m²） 89.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小牧市中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,677万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,541万円 | 94.9％ |
| 築15年(8年後) | 2,310万円 | 86.3％ |
| 築20年(13年後) | 2,078万円 | 77.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,847万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,191万円 |
| 3年後(築10年) | 94.9％ | 3,028万円 |
| 8年後(築15年) | 86.3％ | 2,753万円 |
| 13年後(築20年) | 77.6％ | 2,477万円 |
| 18年後(築25年) | 69.0％ | 2,201万円 |
このマンションと、小牧市中央の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,191万円 (80.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
バンベール小牧カーサシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：4.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール小牧カーサシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,300万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 80.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 4,100万円 | 89.98m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,550万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4,280万円 | 89.98m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,580万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,580万円 | 80.36m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,191万円 |
| 買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 80.36m²の部屋
〜
13.39万円 / 月 89.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RESIDENCIA小牧駅前 | 1,088万円 〜 1,336万円 | 愛知県小牧市中央1丁目171 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全46戸 |
| モアグレース小牧ミッドテラス | 2,674万円 〜 3,782万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目550-2 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ小牧 | 2,645万円 〜 4,393万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目146 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全98戸 |
| ルシエルブルソルテ | 2,054万円 〜 2,559万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目243-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バンベール小牧カーサシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バンベール小牧カーサシティから近い順に表示しています
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バンベール小牧カーサシティ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市中央3丁目92 |
| 交通 |
|
【外観】13階建ての7階部分！名鉄小牧線「小牧」駅徒歩約7分！通勤・通学・ショッピングにも大変便利な立地です！
1/14
【エントランス】エントランス
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【周辺】7階部分からの眺めは他のマンションで視界を遮られることがなく遠くの方まで見渡すことができますね♪
3/14
【周辺】南向きのバルコニーには遮られることなく日差しが降り注ぎます。豊かな眺望の特等席で、ほっと一息つく時間。癒しと安らぎの空間となりそうです。
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【周辺】カレーハウスCoCo壱番屋 小牧中央店 徒歩 約3分（約190m）
5/14
【周辺】スギドラック二重堀店 徒歩 約3分（約200m）
6/14
【周辺】ナフコ不二家二重堀店 徒歩 約3分（約240m）
7/14
【周辺】セブンイレブン小牧駅北店 徒歩 約3分（約240m）
8/14
【周辺】ファミリーマート小牧中央四丁目店 徒歩 約4分（約260m）
9/14
【周辺】小牧駅 徒歩 約7分（約560m）
10/14
【周辺】小牧小学校 徒歩 約12分（約950m）
11/14
【周辺】小牧中学校 徒歩 約28分（約2200m）
12/14
【周辺】小牧第一病院 徒歩 約7分（約550m）
13/14
【周辺】名古屋銀行駅前支店 徒歩 約4分（約300m）
14/14| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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