価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区千歳町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
827 万円 61.59m²の部屋
〜1,714 万円 97.33m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンミエール千歳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
70.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 | - |
売出し中 価格1,100万円 |
70.01m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
62.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
827万円 61.59m²の部屋 13万円 / m²
〜1,714万円 97.33m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンミエール千歳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,690万円 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,498万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,598万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,698万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,798万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 800万円 | 70.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 999万円 | 61.59m² | 3DK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,029万円 | 61.59m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,398万円 | 96.06m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,498万円 | 96.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,598万円 | 96.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 690万円 | 62.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 690万円 | 97.33m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 750万円 | 62.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 827万円 |
| 買取 | 496万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.12万円 61.59m²の部屋
〜12.96万円 97.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンミエール千歳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンミエール千歳 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区千歳町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】のぞみ保育園まで520m
【周辺】静岡市立清水こども園まで710m
【周辺】静岡市立清水浜田小学校まで620m
【周辺】静岡市立清水第二中学校まで1210m
【周辺】フードマーケットMom清水上店まで570m
【周辺】ローソン清水万世町店まで470m
【周辺】クリエイトエス・ディー清水梅田町店まで650m
【周辺】清水相生郵便局まで510m
【周辺】しずおか焼津信用金庫清水支店まで480m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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