ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市レイディアンド湘南台

レイディアンド湘南台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,039 万円 47.24m²の部屋

3,999 万円 47.33m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】マックスバリュ藤沢湘南台店 348m

    【周辺】マックスバリュ藤沢湘南台店 348m

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  • 【周辺】業務スーパー湘南台店 343m

    【周辺】業務スーパー湘南台店 343m

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  • 【周辺】ユーコープ湘南台店 471m

    【周辺】ユーコープ湘南台店 471m

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  • 【周辺】ダイエー湘南台店 655m

    【周辺】ダイエー湘南台店 655m

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  • 【周辺】セブンイレブン藤沢湘南台2丁目店 199m

    【周辺】セブンイレブン藤沢湘南台2丁目店 199m

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  • 【周辺】クリエイト藤沢湘南台二丁目店 233m

    【周辺】クリエイト藤沢湘南台二丁目店 233m

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レイディアンド湘南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レイディアンド湘南台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 レイディアンド湘南台10階12.1万円

賃貸募集中

賃料 12.1万円

47.33m² 1LDK 物件詳細
9階 レイディアンド湘南台9階11.8万円

賃貸募集中

賃料 11.8万円

47.24m² 1LDK 物件詳細
8階 レイディアンド湘南台8階11.8万円

賃貸募集中

賃料 11.8万円

47.24m² 1LDK 物件詳細

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レイディアンド湘南台は売ったらいくら?参考査定価格

3,039万円 (64万円 / m²) 47.24m²の部屋

3,999万円 (84万円 / m²) 47.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市湘南台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,439万円 100%
築10年(3年後) 2,376万円 97.4%
築15年(8年後) 2,271万円 93.1%
築20年(13年後) 2,165万円 88.8%
築25年(18年後) 2,060万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,039万円
3年後(築10年) 97.4% 2,961万円
8年後(築15年) 93.1% 2,829万円
13年後(築20年) 88.8% 2,698万円
18年後(築25年) 84.4% 2,566万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,039万円 (47.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 61万円 / m²

レイディアンド湘南台周辺の中古マンション価格推移情報

レイディアンド湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,039万円
買取 1,824万円 〜 2,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レイディアンド湘南台は貸したらいくら?参考賃料

11.56万円 / 月 47.24m²の部屋

13.3万円 / 月 47.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レイディアンド湘南台の賃料掲載履歴(24件)

レイディアンド湘南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイディアンド湘南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 47.24m² 1LDK / 8階 2025年4月
11.4万円 / 月 47.24m² 1LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
11.6万円 / 月 47.33m² 1LDK / 7階 2025年2月
11.7万円 / 月 47.33m² 1LDK / 9階 2025年1月
10.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
11.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
11.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月
10.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
11.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
11.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 12階 2023年3月〜2023年4月
11.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
10.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年12月
10.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
11.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
10.6万円 / 月 47.33m² 1LDK / 3階 2022年1月
10.9万円 / 月 47.24m² 1LDK / 5階 2021年10月
11.4万円 / 月 47.33m² 1LDK / 11階 2021年8月〜2021年9月
11.3万円 / 月 47.24m² 1LDK / 10階 2021年8月〜2021年9月
11.4万円 / 月 47.33m² 1LDK / 9階 2021年8月
10.2万円 / 月 47.24m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
11.2万円 / 月 47.24m² 1LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
10.2万円 / 月 47.33m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
11.2万円 / 月 47.33m² 1LDK / 9階 2020年11月〜2021年1月
10.9万円 / 月 47.33m² 1LDK / 6階 2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオス湘南台ステーションイースト 3,655万円 〜 4,655万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2-1 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全29戸
BRANZ湘南台 4,251万円 〜 5,414万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全51戸
セゾンアキ 1,610万円 〜 2,972万円 神奈川県藤沢市円行1丁目2-5 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレーシア湘南 1,405万円 〜 2,020万円 神奈川県藤沢市亀井野597 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全42戸
フォレストヒルズ 1,435万円 〜 3,308万円 神奈川県藤沢市高倉706-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
MilleFloreフジサワ 1,348万円 〜 1,825万円 神奈川県藤沢市長後576-4 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ボンヌシャンス 1,533万円 〜 1,861万円 神奈川県藤沢市長後684-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
いずみ中央ヒルズ 2,135万円 〜 4,226万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
タコマール齋 1,947万円 〜 2,870万円 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クオス藤沢善行 3,375万円 〜 3,922万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レイディアンド湘南台の売却に強い不動産会社 17社

レイディアンド湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レイディアンド湘南台から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
0.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(5)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
ニスモ株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
7.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社groove agent
物件から
38.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
41.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レイディアンド湘南台の物件概要

マンション名称 レイディアンド湘南台
所在地
神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩4分
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]

レイディアンド湘南台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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レイディアンド湘南台がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、2年前→1年前:0.55%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日