この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区高島2丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,890 万円 31.28m²の部屋
〜6,552 万円 55.74m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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プレシス横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格6,780万円 |
53.55m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,890万円31.28m²の部屋92万円 / m²
〜6,552万円55.74m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区高島)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区高島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,285万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,132万円 | 96.4% |
築15年(9年後) | 3,941万円 | 92.0% |
築20年(14年後) | 3,749万円 | 87.5% |
築25年(19年後) | 3,557万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,890万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,787万円 | 96.4% |
9年後(築15年) | 2,657万円 | 92.0% |
14年後(築20年) | 2,528万円 | 87.5% |
19年後(築25年) | 2,399万円 | 83.0% |
このマンションと、横浜市西区高島の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,890万円 (31.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 107万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,000万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,890万円 |
買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.43万円31.28m²の部屋
〜24.02万円55.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
13.5万円 / 月 | 32.83m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
15万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.8万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシス横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】都会的な街並みに調和したエントランスはアイボリーホワイトを基調とした癒しのデザインとなっています
【エントランス】エントランスホール。非接触キーの他、カバンに入れたままで開錠可能な手ぶらキーにも対応しています
【駐車場】敷地内機械式駐車場は12区画あります。月額使用料は26000円です。駐車場の横にはバイク置場が2区画あります。月額使用料は2000円です
【周辺】ASOBUILD、徒歩8分。アソビル横丁では多種多様な飲食店がお楽しみいただけます
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ横浜東口 | 2,393万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
レアマークス横濱東館 | 2,001万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-3 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
ARTESSIMOARCH | 1,582万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,248万円 〜 8,030万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
プレミアムキューブ横浜DEUX | 1,881万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-5 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴァン横濱クレストシティ | 2,073万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目30-17 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライマル横濱平沼橋 | 1,723万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目19-4 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,099万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
レアマークス横濱 | 1,526万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 6,089万円 〜 1億 694万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築7年) 地上18階 / 全199戸 |
SHOKENResidence横浜戸部 | 1,516万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-9 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全42戸 |
シーフォルム横濱平沼橋 | 1,707万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴェッセル平沼橋 | 1,721万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 4,618万円 〜 1億 2,824万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月(築7年) 地上11階 / 全103戸 |
ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2,886万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目173-2 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
レアマークス横濱弐番館 | 1,837万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全41戸 |
プラウド横浜桜木町 | 7,217万円 〜 9,968万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全72戸 |
so2front | 2,264万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-14 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
Infina横浜戸部 | 1,410万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-13 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
リチェンシア横浜平沼 | 1,397万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-19 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
VERXEEDヨコハマWEST2 | 1,563万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LENORDYOKOHAMA | 2,430万円 〜 5,158万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-27 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ロアール横浜西 | 1,958万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
WESTヨコハマ | 1,278万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目138 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPIS南幸 | 2,307万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目21-10 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヒル横浜 | 1,602万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence横浜伊勢町 | 1,482万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,711万円 〜 6,022万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全39戸 |
プラウド横浜岡野 | 7,619万円 〜 1億 1,046万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全84戸 |
ブルーハーバータワーみなとみらい | 6,931万円 〜 2億 4,569万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3-4 |
2017年3月(築8年) 地上27階 / 全355戸 |
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