この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区根岸3丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,359 万円 25.15m²の部屋
〜4,427 万円 40.09m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランジット根岸ラシクラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
25.25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,359万円25.15m²の部屋94万円 / m²
〜4,427万円40.09m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区根岸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区根岸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,966万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,909万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 1,836万円 | 93.4% |
築20年(14年後) | 1,763万円 | 89.7% |
築25年(19年後) | 1,691万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,359万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,290万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 2,203万円 | 93.4% |
14年後(築20年) | 2,116万円 | 89.7% |
19年後(築25年) | 2,029万円 | 86.0% |
このマンションと、台東区根岸の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (25.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 98万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,359万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.37万円25.15m²の部屋
〜20.25万円40.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジット根岸ラシクラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジット根岸ラシクラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
19.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
19万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
19.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
19.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 5階 | 2021年5月 |
19.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.1万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランジット根岸ラシクラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランジット根岸ラシクラス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸3丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや 荒川東日暮里店 徒歩8分。 570m
【周辺】セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 徒歩2分。 160m
【周辺】
【周辺】関川病院 徒歩18分。 1410m
【周辺】下谷警察署 徒歩12分。 900m
【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩21分。 1640m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩7分。 510m
【周辺】どらっぐぱぱす西日暮里店 徒歩18分。 1380m
【周辺】下谷三郵便局 徒歩12分。 910m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネラコート | 2,399万円 〜 4,553万円 | 東京都台東区根岸3丁目24-13 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネ上野の森ノース | 2,486万円 〜 5,895万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目36-13 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークハビオ根岸三丁目 | 2,312万円 〜 5,077万円 | 東京都台東区根岸3丁目13-7 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全45戸 |
COMFORIA台東根岸 | 2,381万円 〜 6,190万円 | 東京都台東区根岸3丁目18-15 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全90戸 |
ラ・グラース日暮里 | 2,635万円 〜 3,080万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目36-27 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全18戸 |
イートス根岸B棟 | 1,970万円 〜 2,525万円 | 東京都台東区根岸4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ上野根岸 | 3,882万円 〜 5,959万円 | 東京都台東区根岸3丁目15-12 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
イートス根岸A棟 | 1,698万円 〜 2,153万円 | 東京都台東区根岸4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルレーナ東京根岸 | 2,906万円 〜 5,644万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-22 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全52戸 |
メイクスデザイン入谷アジールコート | 2,426万円 〜 5,328万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-11 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全39戸 |
Leaf東日暮里 | 1,222万円 〜 2,153万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目18 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
イニシア日暮里アベニュー | 3,639万円 〜 7,128万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-13 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全45戸 |
マーベラス鶯谷 | 1,795万円 〜 2,268万円 | 東京都台東区根岸2丁目17-6 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日暮里est | 3,700万円 〜 7,412万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-1 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
FORTUNATEPLACE | 2,644万円 〜 3,201万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブラウ上野入谷 | 2,462万円 〜 5,139万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ東日暮里 | 2,473万円 〜 6,137万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全57戸 |
八番館 | 2,451万円 〜 5,818万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全18戸 |
ラウレア | 2,505万円 〜 4,957万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-16 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランコートソフィア | 2,505万円 〜 6,678万円 | 東京都台東区根岸2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
テルマエドムス根岸 | 2,452万円 〜 5,083万円 | 東京都台東区根岸2丁目13-13 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
bluepalette日暮里 | 1,558万円 〜 2,115万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-8 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスアールNIPPORI | 1,086万円 〜 1,407万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,796万円 〜 1億 479万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
COCOCUBENIPPORI | 2,388万円 〜 3,064万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-11 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ディアレイシャス鶯谷 | 2,420万円 〜 5,199万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-11 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
クレヴィア日暮里ザ・レジデンス | 3,498万円 〜 8,517万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-1 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全65戸 |
アトラス日暮里イーストレジデンス | 2,982万円 〜 1億 606万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-11 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全90戸 |
MH入谷 | 1,446万円 〜 1,897万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-11 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORTRESIDENCENIPPORI | 4,735万円 〜 6,530万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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