ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県各務原市バンベール新鵜沼

バンベール新鵜沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,542万円 84.1m²の部屋

3,179万円 84.1m²の部屋

所在地 岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目
交通
  • JR高山本線 / 鵜沼駅 徒歩11分
  • 名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩10分

バンベール新鵜沼

周辺

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バンベール新鵜沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バンベール新鵜沼の売却に強い不動産会社 3社

バンベール新鵜沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バンベール新鵜沼から近い順に表示しています

未来ホーム株式会社
物件から
8.0
  • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分

地域密着20年 専門スタッフが対応します

私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷本 哲也
  • 免許番号岐阜県知事(04)第004426号
ハウスドゥ!各務原市役所前店 デイライフ株式会社
物件から
8.2
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分

各務原市専門店!安心・丁寧がモットーです

ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。

匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください!





社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
17.1
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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バンベール新鵜沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,542万円 84.1m²の部屋 30万円 / m²

3,179万円 84.1m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(各務原市鵜沼東町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(各務原市鵜沼東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 1,837万円 100%
築10年(4年後) 1,717万円 93.5%
築15年(9年後) 1,566万円 85.2%
築20年(14年後) 1,414万円 77.0%
築25年(19年後) 1,263万円 68.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,542万円 100%
4年後 (築10年) 2,376万円 93.5%
9年後 (築15年) 2,167万円 85.2%
14年後 (築20年) 1,957万円 77.0%
19年後 (築25年) 1,747万円 68.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、各務原市鵜沼東町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,542万円 (84.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール新鵜沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 84.10m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,542万円
買取 1,526万円 〜 2,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バンベール新鵜沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.77万円 84.1m²の部屋

9.94万円 84.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鵜沼駅 (JR高山本線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

バンベール新鵜沼周辺の中古マンション価格推移情報

バンベール新鵜沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:16.34% 、 1年前→今年:-12.06%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

各務原市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 バンベール新鵜沼
所在地 岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目
交通
  • JR高山本線 / 鵜沼駅 徒歩11分
  • 名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩10分
  • 【周辺】鵜沼駅 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】鵜沼駅 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】新鵜沼駅 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】新鵜沼駅 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】鵜沼宿駅 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】鵜沼宿駅 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】鵜沼第三小学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】鵜沼第三小学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】緑陽中学校 徒歩 約27分(約2100m)

    【周辺】緑陽中学校 徒歩 約27分(約2100m)

  • 【周辺】うぬま第一幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】うぬま第一幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

  • 【周辺】ファミリーマート 鵜沼東町店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】ファミリーマート 鵜沼東町店 徒歩 約9分(約700m)

  • 【周辺】クスリのアオキ 鵜沼東店 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】クスリのアオキ 鵜沼東店 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ鵜沼店 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】MEGAドン・キホーテ鵜沼店 徒歩 約9分(約650m)

築年月(築年数) 2018年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

バンベール新鵜沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアシティー犬山レジデンス 2,766万円 〜 3,355万円 愛知県犬山市松本町1丁目8 2017年7月(築7年)
地上6階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓バンベール新鵜沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バンベール新鵜沼の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
バンベール新鵜沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バンベール新鵜沼の売り時ですか?
バンベール新鵜沼がある各務原市のマンションの価格は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:16.34%、1年前→今年:-12.06%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日