この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市一の宮町2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,145 万円 68.62m²の部屋
〜3,238 万円 87.23m²の部屋
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店舗外観
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,145万円68.62m²の部屋31万円 / m²
〜3,238万円87.23m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市一の宮町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市一の宮町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,500万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,311万円 | 92.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,123万円 | 84.9％ |
| 築20年(15年後) | 1,935万円 | 77.4％ |
| 築25年(20年後) | 1,747万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,145万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,983万円 | 92.5％ |
| 10年後(築15年) | 1,822万円 | 84.9％ |
| 15年後(築20年) | 1,661万円 | 77.4％ |
| 20年後(築25年) | 1,499万円 | 69.9％ |
このマンションと、下関市一の宮町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (68.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円68.62m²の部屋
〜12.48万円87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントレーヴ新下関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレーヴ新下関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
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セントレーヴ新下関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントレーヴ新下関 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】内科ごとう内科呼吸器科クリニックまで581ｍ
【周辺】郵便局勝山郵便局まで539ｍ
【周辺】弁当ほっともっと新下関店まで344ｍ
【周辺】銀行（株）山口銀行 新下関駅前支店まで681ｍ
【周辺】コインランドリーWASHハウス下関一の宮店まで382ｍ
【周辺】小学校下関市立一の宮小学校まで1611ｍ
【周辺】スーパーコープやまぐち「ここと」新下関店まで862ｍ
【周辺】市役所・区役所勝山公民館まで695ｍ
【周辺】ディスカウントショップダイレックス 下関店まで460ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン下関秋根東町店まで733ｍ
【周辺】スーパースーパーセンタートライアル 新下関店まで552ｍ
【周辺】ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 秋根東店まで866ｍ
【周辺】保育園勝山保育園まで1250ｍ
【周辺】幼稚園下関国際高等学校付属幼稚園まで758ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Re'revezero | 790万円 〜 1,572万円 | 山口県下関市生野町2丁目34-8 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラルウェンディ新椋野 | 2,114万円 〜 3,358万円 | 山口県下関市新椋野1丁目6-22 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・クラセーヴァ長府 | 903万円 〜 1,294万円 | 山口県下関市長府江下町2-22 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレアレーヴ下関 | 1,130万円 〜 2,364万円 | 山口県下関市元町2-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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