福岡県飯塚市立岩964-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,464 万円 38.08m²の部屋
〜5,022 万円 84.78m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブン 飯塚市役所前店（587m）
2/7
【周辺】飯塚市役所（564m）
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】飯塚警察署（878m）
5/7
【周辺】筑豊麺道場（1097m）
6/7
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 柏の森店（1173m）
7/7セントロイヤル新飯塚駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントロイヤル新飯塚駅の売却に役立つ情報をチェック！
セントロイヤル新飯塚駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
68.25m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| リロの賃貸 株式会社ルーム 飯塚店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,464万円 （38万円 / m²） 38.08m²の部屋
〜5,022万円 （59万円 / m²） 84.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.08m²の部屋の場合 | 84.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,464万円 | 5,022万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万9,120円 | 172万3,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万9,120円 | 178万3,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,404万6,670円 | 4,843万3,416円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(飯塚市立岩)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,375万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,313万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,208万円 | 87.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,102万円 | 80.2％ |
| 築25年(18年後) | 997万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,464万円 |
| 3年後(築10年) | 95.5％ | 1,398万円 |
| 8年後(築15年) | 87.8％ | 1,286万円 |
| 13年後(築20年) | 80.2％ | 1,174万円 |
| 18年後(築25年) | 72.5％ | 1,062万円 |
このマンションと、飯塚市立岩の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (38.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
セントロイヤル新飯塚駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 21.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：5.92%、 1年前→今年：12.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 38.08m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 84.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントロイヤル新飯塚駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントロイヤル新飯塚駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 13階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.08m² | 1DK / 3階 | 2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.08m² | 1DK / 3階 | 2025年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.78m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 12階 | 2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.08m² | 1DK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコートHANATAKU | 1,609万円 〜 3,203万円 | 福岡県飯塚市新飯塚3-25 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイス本町 | 1,133万円 〜 2,013万円 | 福岡県飯塚市本町6-1 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール立岩 | 1,481万円 〜 2,795万円 | 福岡県飯塚市立岩1627-1 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローリス飯塚 | 962万円 〜 1,845万円 | 福岡県飯塚市宮町2-6 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| コンセイエ | 938万円 〜 1,323万円 | 福岡県飯塚市菰田西3丁目12-5 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクストーリア飯塚西町 | 1,218万円 〜 2,475万円 | 福岡県飯塚市西町4-36 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール若菜 | 1,075万円 〜 2,042万円 | 福岡県飯塚市若菜 |
2018年12月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントロイヤル新飯塚駅 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市立岩964-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/37
1DK 2階
2/37
1DK 2階
3/37
1DK 2階
4/37
1DK 2階
5/37
1DK 3階
6/37
1DK 3階
7/37
1DK 3階
8/37
2LDK 4階
9/37
2LDK 4階
10/37
2LDK 5階
11/37
2LDK 5階
12/37
2LDK 5階
13/37
2LDK 6階
14/37
2LDK 6階
15/37
2LDK 6階
16/37
2LDK 7階
17/37
2LDK 7階
18/37
2LDK 7階
19/37
2LDK 8階
20/37
2LDK 8階
21/37
2LDK 9階
22/37
2LDK 9階
23/37
2LDK 9階
24/37
2LDK 10階
25/37
2LDK 10階
26/37
2LDK 11階
27/37
2LDK 11階
28/37
2LDK 11階
29/37
2LDK 12階
30/37
2LDK 12階
31/37
2LDK 12階
32/37
2LDK 13階
33/37
2LDK 13階
34/37
2LDK 13階
35/37
2LDK 13階
36/37
3LDK 14階
37/37| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県飯塚市立岩964-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 浦田駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：2020年1月(築7年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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