東京都江戸川区西葛西1丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
4,275 万円 54.34m²の部屋
〜5,146 万円 54.34m²の部屋
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ルピアコート西葛西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルピアコート西葛西の売却に役立つ情報をチェック!
ルピアコート西葛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 5,280万円 |
54.34m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,275万円 (79万円 / m²) 54.34m²の部屋
〜5,146万円 (95万円 / m²) 54.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,308万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,240万円 | 98.4% |
築15年(8年後) | 4,128万円 | 95.8% |
築20年(13年後) | 4,015万円 | 93.2% |
築25年(18年後) | 3,903万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 4,275万円 |
3年後(築10年) | 98.4% | 4,208万円 |
8年後(築15年) | 95.8% | 4,096万円 |
13年後(築20年) | 93.2% | 3,985万円 |
18年後(築25年) | 90.6% | 3,873万円 |
このマンションと、江戸川区西葛西の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,275万円 (54.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 72万円 / m² |
ルピアコート西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:8.29% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピアコート西葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,895万円 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
4,930万円 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
5,200万円 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,275万円 |
買取 | 2,565万円 〜 3,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.56万円 / 月 54.34m²の部屋
〜
17.46万円 / 月 54.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンボヌール | 1,825万円 〜 2,312万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-53 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VillaLupinus | 4,225万円 〜 5,307万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ西葛西駅前 | 4,237万円 〜 8,507万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目3-9 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド西葛西 | 6,006万円 〜 8,745万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-3 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全156戸 |
プレサンスロジェ西葛西 | 4,337万円 〜 6,911万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目1-24 |
2019年4月(築7年) 地上12階 / 全83戸 |
LunaetSoleil3 | 4,617万円 〜 5,531万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全21戸 |
contrail | 1,904万円 〜 2,338万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-14 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Floresta西葛西 | 2,326万円 〜 2,866万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELLWOOD西葛西 | 1,911万円 〜 2,279万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-19 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Lavillaggio西葛西 | 1,923万円 〜 2,325万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目3-14 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メープルコート | 1,866万円 〜 2,225万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目4-17 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シリウス・エム | 1,715万円 〜 2,072万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目19-5 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ西葛西 | 1,619万円 〜 3,269万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目9 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラディーチェ | 1,732万円 〜 2,783万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-6 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー船堀 | 4,907万円 〜 6,218万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目7-4 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全52戸 |
エクセレントシティ船堀4レシェンテ | 3,621万円 〜 5,306万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目3-22 |
2020年8月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレスタンテ中葛西2 | 2,923万円 〜 7,562万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
エテルノ西葛西 | 2,934万円 〜 4,360万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目28-3 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
カーロヴィレッタ3 | 1,939万円 〜 2,504万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目18-10 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス葛西ルジュール | 3,795万円 〜 7,395万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目23 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全66戸 |
COMFORT砂町水辺公園 | 1,830万円 〜 2,266万円 | 東京都江東区東砂3丁目24 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
ルネ南砂町リバーフィール | 5,278万円 〜 6,885万円 | 東京都江東区東砂8丁目19-4 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全267戸 |
プレスタンテ中葛西 | 3,705万円 〜 7,286万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
分福弥 | 2,062万円 〜 2,736万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目23-20 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バウス西葛西清新町 | 4,956万円 〜 6,800万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目2-20 |
2020年4月(築6年) 地上11階 / 全214戸 |
ルブリカントアラカワベース | 1,736万円 〜 2,176万円 | 東京都江東区東砂7丁目11-16 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローリオレジデンス船堀 | 4,251万円 〜 6,845万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目2-22 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
JUGLOBALTOWER | 2,030万円 〜 2,721万円 | 東京都江東区東砂3丁目30-11 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンセリテトウキョウ | 2,653万円 〜 4,412万円 | 東京都江東区東砂7丁目16-2 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDCHARIOT | 2,076万円 〜 2,764万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目7-8 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピアコート篠崎 | 4,910万円 〜 5,425万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルピアコート西葛西 |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区西葛西1丁目14-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください