この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,053 万円 68.7m²の部屋
〜5,590 万円 78.75m²の部屋
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地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
店舗外観
独自のネット―ワークにてお客様をご紹介
地元横浜市「鶴見区」に特化した売却査定を専門に行っております。不動産に強い相続の専門家。地元のネットワークにて(建売・中古・ハウスメーカー・社宅・シェアハウス・賃貸投資)・各企業様との提携により負担の無い新しい売却方法をご提案をさせて頂きます。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
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社員画像
創業34年!知識豊富なスタッフが対応。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業25年、地域密着型の会社です。
当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格4,940万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,053万円68.7m²の部屋59万円 / m²
〜5,590万円78.75m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区江ケ崎町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区江ケ崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,799万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,680万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 4,481万円 | 93.4% |
築20年(13年後) | 4,281万円 | 89.2% |
築25年(18年後) | 4,081万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,053万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,952万円 | 97.5% |
8年後(築15年) | 3,784万円 | 93.4% |
13年後(築20年) | 3,615万円 | 89.2% |
18年後(築25年) | 3,446万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区江ケ崎町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,053万円 (68.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ横浜江ヶ崎ルネが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年5月 |
4,940万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,730万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,280万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年3月 |
4,680万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
3,490万円 | 68.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,053万円 |
買取 | 2,432万円 〜 3,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
17.08万円68.7m²の部屋
〜21.41万円78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-16 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラシードカーサ3 | 1,756万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目11-7 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAZluminosa.kawasaki | 1,575万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目18-14 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
鵬地アネックス | 2,703万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-14 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセリテ | 1,783万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaF南幸 | 1,708万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目120-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
FELICE | 2,703万円 〜 3,519万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,601万円 〜 5,735万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
ザ・ガーデンアルメッツ | 2,806万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目31-2 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,446万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サウザンドパインフォレスト | 1,869万円 〜 2,375万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,410万円 〜 1,942万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全60戸 |
シエロ川崎 | 1,817万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,470万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ViewTerrace2 | 1,529万円 〜 1,911万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ARTESSIMOGREAS | 1,361万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全84戸 |
RALLY'S | 2,441万円 〜 5,750万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,778万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イエリ川崎 | 2,399万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーサイドガーデンノースヒル | 2,786万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークテラス | 2,320万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N・Confor | 1,684万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-3 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ペンディーオソプラ夢見ヶ崎 | 1,679万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目3-42 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,431万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築8年) 地上15階 / 全168戸 |
ステイドリーム | 1,204万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
シャングリラ中幸 | 1,924万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
柏葉館 | 1,628万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,484万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴゥレアムール | 1,826万円 〜 2,431万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピナクシス横浜鶴見 | 1,653万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-19 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全13戸 |
ヴォーガコルテ八丁畷駅前 | 1,469万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木17-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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