鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,620 万円 74.59m²の部屋
〜3,153 万円 74.59m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】A-プライス米子店 480m
2/11
【周辺】ファミリーマート米子旗ヶ崎店 610m
3/11
【周辺】米子信用金庫 西支店 620m
4/11
【周辺】ウェルネス旗ヶ崎店 770m
5/11
【周辺】米子市立義方小学校 820m
6/11
【周辺】シンヤクドー旗ヶ崎店 900m
7/11
【周辺】米子天神町郵便局 900m
8/11
【周辺】ローソン米子義方小前店 960m
9/11
【周辺】まるごう上後藤店 1020m
10/11
【周辺】米子市立後藤ヶ丘中学校 1160m
11/11アルファスマート旗ヶ崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート旗ヶ崎の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,620万円 （35万円 / m²） 74.59m²の部屋
〜3,153万円 （42万円 / m²） 74.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.59m²の部屋の場合 | 74.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,620万円 | 3,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万600円 | 110万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万600円 | 114万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,522万7,235円 | 3,037万4,663円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(米子市旗ヶ崎)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,876万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,717万円 | 94.5％ |
| 築15年(8年後) | 2,446万円 | 85.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,176万円 | 75.7％ |
| 築25年(18年後) | 1,906万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,620万円 |
| 3年後(築10年) | 94.5％ | 2,475万円 |
| 8年後(築15年) | 85.1％ | 2,229万円 |
| 13年後(築20年) | 75.7％ | 1,983万円 |
| 18年後(築25年) | 66.3％ | 1,737万円 |
このマンションと、米子市旗ヶ崎の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (74.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
アルファスマート旗ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：7.45% ）
鳥取県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート旗ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 74.59m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 74.59m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴニール紺屋町 | 753万円 〜 1,972万円 | 鳥取県米子市紺屋町 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全55戸 |
| アルファスマート観音寺新町 | 2,196万円 〜 2,948万円 | 鳥取県米子市観音寺新町3丁目1 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート米原3 | 2,075万円 〜 2,880万円 | 鳥取県米子市米原4丁目6-35 |
2017年4月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルファスマート米原 | 2,023万円 〜 2,451万円 | 鳥取県米子市米原4丁目6-19 |
2013年11月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート米原2 | 1,853万円 〜 2,555万円 | 鳥取県米子市米原4丁目5-21 |
2015年10月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート米原北 | 1,884万円 〜 2,598万円 | 鳥取県米子市米原8丁目9 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全58戸 |
| アルファスマート東福原 | 1,816万円 〜 2,295万円 | 鳥取県米子市東福原5丁目6-36 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| アルファスマート東福原2 | 1,998万円 〜 2,404万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目3-39 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルファスマート観音寺新町 | 2,196万円 〜 2,948万円 | 鳥取県米子市観音寺新町3丁目1 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート旗ヶ崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート旗ヶ崎から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート旗ヶ崎 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 山陰支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2019年8月(築7年)【設備・条件】
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