愛知県豊田市日之出町1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,378 万円 73.94m²の部屋
〜3,970 万円 73.94m²の部屋
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リコット豊田日之出の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業40周年、地元豊田市を中心に営業しております。30代の不動産担当者は宅建士だけでなく、司法書士・行政書士・相続診断士の資格も保有しているので、お気軽ご相談ください。
店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,378万円73.94m²の部屋46万円 / m²
〜3,970万円73.94m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市日之出町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市日之出町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,545万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 2,339万円 | 87.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,132万円 | 79.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,925万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,378万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 3,224万円 | 95.4％ |
| 8年後(築15年) | 2,962万円 | 87.7％ |
| 13年後(築20年) | 2,701万円 | 79.9％ |
| 18年後(築25年) | 2,439万円 | 72.2％ |
このマンションと、豊田市日之出町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,378万円 (73.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット豊田日之出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,750万円 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,378万円 |
| 買取 | 2,027万円 〜 2,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
12.56万円73.94m²の部屋
〜14.39万円73.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リコット豊田日之出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：2.96% 、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リコット豊田日之出 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市日之出町1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】令和4年3月撮影
【エントランス】エントランス
【駐車場】令和4年3月撮影駐車場一台分確保されております。
【駐車場】令和4年3月撮影駐車場一台分確保されております。
【周辺】令和4年3月撮影最上階角部屋で日当たり、眺望、通風良好です！夏にはお部屋から【おいでん花火】をご覧いただけます！！
【周辺】豊田市立挙母小学校 徒歩 約9分（約670m）
【周辺】豊田市立崇化館中学校 徒歩 約22分（約1700m）
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaEdel豊田駅前 | 1,079万円 〜 1,329万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全33戸 |
| KiTARAオレンジ棟 | 4,550万円 〜 7,133万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目120 |
2017年11月（築7年） 地上26階 / 全161戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,586万円 〜 3,083万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 3,099万円 〜 4,367万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11 |
2016年10月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| MaisonL'avenir | 2,228万円 〜 2,914万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘4丁目45-3 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,375万円 〜 2,863万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 2,796万円 〜 4,371万円 | 愛知県豊田市浄水町原山320-2 |
2017年3月（築8年） 地上20階 / 全80戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,881万円 〜 2,275万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール山之手公園 | 3,495万円 〜 4,010万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全67戸 |
| ライトヒルズ元町 | 1,079万円 〜 1,257万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目39-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tステージ前山ミッドコート | 2,760万円 〜 3,168万円 | 愛知県豊田市前山町2丁目1-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| うぃん | 2,160万円 〜 2,518万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目49 |
2019年12月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| WillBe曙1 | 1,005万円 〜 1,165万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目50 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバストン曙 | 1,055万円 〜 1,247万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目32 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
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