この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,603 万円 65.78m²の部屋
〜6,312 万円 79.03m²の部屋
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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
70.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格5,880万円 |
70.36m² | 3SLDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
70.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
70.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,603万円65.78m²の部屋70万円 / m²
〜6,312万円79.03m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区大師駅前)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区大師駅前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,121万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,034万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 3,889万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 3,743万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 3,598万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,603万円 | 100% |
3年後(築10年) | 4,506万円 | 97.9% |
8年後(築15年) | 4,344万円 | 94.4% |
13年後(築20年) | 4,182万円 | 90.8% |
18年後(築25年) | 4,019万円 | 87.3% |
このマンションと、川崎市川崎区大師駅前の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,603万円 (65.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,780万円 | 70.22m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,780万円 | 70.22m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
5,880万円 | 70.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
5,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
5,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,130万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,998万円 | 70.36m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,450万円 | 67.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6,080万円 | 70.36m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,480万円 | 70.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,603万円 |
買取 | 2,762万円 〜 3,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.79万円65.78m²の部屋
〜22.53万円79.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
21万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
20万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
18.9万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
【エントランス】エントランス
【駐車場】建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。
【周辺】川崎市立川中島小学校 650m
【周辺】川崎市立川中島中学校 810m
【周辺】藤崎保育園 430m
【周辺】イトーヨーカドー 川崎港町店 350m
【周辺】青山クリニック 400m
【周辺】川中島公園 550m
築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 475戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシード川崎大師 | 1,501万円 〜 1,752万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町11-15 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
エテルヴォ川崎大師 | 1,190万円 〜 1,553万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-11 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WILLSTAGE | 1,413万円 〜 1,892万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-4 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師 | 1,459万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目8-8 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルヴィータ川崎 | 1,583万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-7 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST川崎大師2 | 1,545万円 〜 2,028万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリサンセマム山川 | 2,074万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-16 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師2 | 1,499万円 〜 2,042万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目16-17 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクティ富士見 | 1,911万円 〜 2,953万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目7-11-2 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Raffistar川崎大師 | 1,948万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム彩々音川崎大師 | 2,861万円 〜 4,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目2-1 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南六郷リバレンス | 4,103万円 〜 5,498万円 | 東京都大田区南六郷3丁目21-25 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
Raffistar川崎大師2 | 1,412万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町6-7 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全53戸 |
ロアール川崎大師 | 1,348万円 〜 1,561万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目10-1 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスティム南六郷 | 2,935万円 〜 4,172万円 | 東京都大田区南六郷3丁目14-6 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティール六郷 | 2,652万円 〜 4,558万円 | 東京都大田区東六郷3丁目25-11 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスピール川崎 | 1,469万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町13-7 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全156戸 |
ラフィスタ川崎4 | 2,149万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町8-8 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
KDXレジデンス蒲田南 | 2,916万円 〜 3,624万円 | 東京都大田区南六郷3丁目9-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全80戸 |
クラリッサ川崎EAST | 1,616万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎5 | 1,644万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-10 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎3 | 2,096万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-10 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
dips南六郷2 | 1,806万円 〜 2,158万円 | 東京都大田区南六郷2丁目32-3 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dormouse和 | 1,535万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全96戸 |
FlatsTAHICO | 2,363万円 〜 3,388万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川エイト | 4,406万円 〜 5,118万円 | 東京都大田区南六郷1丁目34-21 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全31戸 |
AVANCER多摩川 | 1,754万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
レユシール川崎 | 2,045万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町3-13 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
ブランドールネオ | 1,852万円 〜 2,729万円 | 東京都大田区南六郷2丁目23-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
CieloGarden | 2,096万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-6 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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