ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区Casa洛南

Casa洛南 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院東前田町39

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,895 万円 35.73m²の部屋

3,008 万円 47.19m²の部屋

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Casa洛南は売ったらいくら?参考査定価格

1,895万円 (53万円 / m²) 35.73m²の部屋

3,008万円 (64万円 / m²) 47.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

Casa洛南周辺の中古マンション価格推移情報

Casa洛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:4.03%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,895万円
買取 1,137万円 〜 1,516万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Casa洛南は貸したらいくら?参考賃料

7.82万円 / 月 35.73m²の部屋

11.58万円 / 月 47.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Casa洛南の賃料掲載履歴(24件)

Casa洛南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasa洛南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 35.73m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
6.7万円 / 月 35.73m² 1LDK / 2階 2024年11月
7万円 / 月 35.73m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
6.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年12月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年8月
6.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年6月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
7.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
7.1万円 / 月 35.73m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.7万円 / 月 35.73m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 35.73m² 1DK / 2階 2021年10月
6.7万円 / 月 35.73m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
8.4万円 / 月 47.19m² 1LDK / 2階 2021年4月
6.9万円 / 月 35.73m² 1LDK / 1階 2021年4月
7.4万円 / 月 35.73m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
8.4万円 / 月 47.19m² 1LDK / 1階 2021年2月
8.6万円 / 月 47.19m² 1LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
8.6万円 / 月 47.19m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
7万円 / 月 35.73m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CRYSTALGLANZ京都西大路 1,268万円 〜 3,489万円 京都府京都市南区吉祥院御池町1-3 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全113戸
ESTEMCOURT京都西大路 1,600万円 〜 1,950万円 京都府京都市南区吉祥院西浦町76 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全99戸
CREDOR洛南LEGEND 1,355万円 〜 1,686万円 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全32戸
ESPLACEKYOTORAKUNAN 1,636万円 〜 2,267万円 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全48戸
アクアプレイス京都洛南3 1,327万円 〜 1,699万円 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全28戸
アクアプレイス京都洛南2 1,477万円 〜 2,165万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全28戸
CREDOR京都洛南 1,355万円 〜 1,657万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全23戸
グランヒル吉祥院 1,605万円 〜 2,549万円 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全30戸
Luxe京都西大路 1,329万円 〜 1,828万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全192戸
Glanz京都南 2,108万円 〜 2,600万円 京都府京都市南区吉祥院嶋高町76 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全19戸
エステムコート京都東寺朱雀邸 1,330万円 〜 2,463万円 京都府京都市南区西九条南田町3-1 2020年11月(築5年)
地上7階 / 全52戸
ブライト西大路 2,099万円 〜 2,547万円 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全17戸
メイツ京都唐橋 2,936万円 〜 3,824万円 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全65戸
シティハウス東寺 1,551万円 〜 2,074万円 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ京都西大路 1,895万円 〜 4,399万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全131戸
シボラ西大路 1,494万円 〜 1,807万円 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全25戸
アスヴェル京都東寺前2 1,275万円 〜 2,059万円 京都府京都市南区西九条南田町43 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全41戸
アドバンス京都アリビオ 1,613万円 〜 1,939万円 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全40戸
ベルビュー東寺西門通 2,726万円 〜 3,636万円 京都府京都市南区八条内田町 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全24戸
LaVita東寺 1,387万円 〜 1,839万円 京都府京都市南区西九条開ケ町84 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全30戸
エスリード京都梅小路アヴェニテ 1,464万円 〜 1,955万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全97戸
エスリード京都梅小路 1,510万円 〜 2,635万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全90戸
Espoir東寺 1,388万円 〜 1,883万円 京都府京都市南区西九条開ケ町103 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全15戸
A-monJR西大路 1,491万円 〜 1,860万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全29戸
エスリード京都吉祥院 1,580万円 〜 2,876万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全49戸
アクール吉祥院 1,832万円 〜 3,588万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全33戸
ESPLACE京都駅ウエスト 1,519万円 〜 1,921万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全42戸
ベラジオ京都烏丸十条2 1,558万円 〜 2,451万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 2020年7月(築5年)
地上6階 / 全49戸
プレサンスTHEKYOTO粋都 1,443万円 〜 2,720万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全128戸
ベラジオ京都西大路ウエスト 1,652万円 〜 2,422万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 2020年8月(築5年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Casa洛南の売却に強い不動産会社 15社

Casa洛南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Casa洛南から近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
1.2
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ソーワホーム株式会社
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.9
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.6
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.6
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
4.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

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建物詳細情報

マンション名称 Casa洛南
所在地 京都府京都市南区吉祥院東前田町39
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/9
  • 【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など

    【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など

    6/9
  • 【周辺】スーパー「スーパーマツモト洛南店」

    【周辺】スーパー「スーパーマツモト洛南店」

    7/9
  • 【周辺】スーパー「イオン洛南店」イオン洛南店です。いろいろな物をお買い求めいただけます。

    【周辺】スーパー「イオン洛南店」イオン洛南店です。いろいろな物をお買い求めいただけます。

    8/9
  • 【周辺】ホームセンター「アヤハディオ吉祥院八条店」アヤハディオ吉祥院八条店

    【周辺】ホームセンター「アヤハディオ吉祥院八条店」アヤハディオ吉祥院八条店

    9/9
築年月(築年数) 2019年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

Casa洛南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Casa洛南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Casa洛南の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
Casa洛南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Casa洛南の売り時ですか?
Casa洛南がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:4.03%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日