京都府京都市南区吉祥院東前田町39
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,836 万円 35.73m²の部屋
〜7,753 万円 124.97m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
5/9
【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など
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【周辺】スーパー「スーパーマツモト洛南店」
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【周辺】スーパー「イオン洛南店」イオン洛南店です。いろいろな物をお買い求めいただけます。
8/9
【周辺】ホームセンター「アヤハディオ吉祥院八条店」アヤハディオ吉祥院八条店
9/9Casa洛南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Casa洛南の売却に役立つ情報をチェック！
Casa洛南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
124.97m² | 41LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,836万円 （51万円 / m²） 35.73m²の部屋
〜7,753万円 （62万円 / m²） 124.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
Casa洛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：4.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 35.73m²の部屋
〜
29.34万円 / 月 124.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casa洛南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasa洛南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 124.97m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 26万円 / 月 | 124.97m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.73m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.19m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.19m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CRYSTALGLANZ京都西大路 | 1,244万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-3 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全113戸 |
| ESTEMCOURT京都西大路 | 1,589万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町76 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全99戸 |
| CREDOR洛南LEGEND | 1,326万円 〜 1,655万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,625万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| アクアプレイス京都洛南3 | 1,318万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス京都洛南2 | 1,483万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,328万円 〜 1,628万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランヒル吉祥院 | 1,567万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| Luxe京都西大路 | 1,310万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全192戸 |
| Glanz京都南 | 2,027万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町76 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| エステムコート京都東寺朱雀邸 | 1,307万円 〜 2,483万円 | 京都府京都市南区西九条南田町3-1 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全52戸 |
| ブライト西大路 | 2,077万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全17戸 |
| メイツ京都唐橋 | 2,994万円 〜 4,000万円 | 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全65戸 |
| シティハウス東寺 | 1,736万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 1,885万円 〜 4,605万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全131戸 |
| シボラ西大路 | 1,486万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,269万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| アドバンス京都アリビオ | 1,607万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルビュー東寺西門通 | 2,778万円 〜 3,800万円 | 京都府京都市南区八条内田町 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| LaVita東寺 | 1,419万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,450万円 〜 1,945万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全97戸 |
| エスリード京都梅小路 | 1,501万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全90戸 |
| Espoir東寺 | 1,419万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町103 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| A-monJR西大路 | 1,478万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスリード京都吉祥院 | 1,569万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全49戸 |
| アクール吉祥院 | 1,809万円 〜 3,559万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全33戸 |
| ESPLACE京都駅ウエスト | 1,494万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全42戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条2 | 1,533万円 〜 2,423万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全49戸 |
| プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,433万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| ベラジオ京都西大路ウエスト | 1,640万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | Casa洛南 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院東前田町39
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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