大阪府東大阪市足代北2丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,520 万円 30.77m²の部屋
〜1,926 万円 33.81m²の部屋
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エイチ・ツーオー布施の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイチ・ツーオー布施の売却に役立つ情報をチェック！
エイチ・ツーオー布施の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,520万円 （49万円 / m²） 30.77m²の部屋
〜1,926万円 （57万円 / m²） 33.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(東大阪市足代北)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,391万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,284万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,150万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,015万円 | 84.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,881万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,520万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5％ | 1,452万円 |
| 9年後(築15年) | 89.9％ | 1,367万円 |
| 14年後(築20年) | 84.3％ | 1,282万円 |
| 19年後(築25年) | 78.7％ | 1,196万円 |
このマンションと、東大阪市足代北の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (30.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 60万円 / m² |
エイチ・ツーオー布施周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：0.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 30.77m²の部屋
〜
8.44万円 / 月 33.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイチ・ツーオー布施の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイチ・ツーオー布施が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 33.81m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.81m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーシュ布施 | 1,384万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月（築4年） 地上9階 / 全53戸 |
| プレジオ布施ASIAN | 1,729万円 〜 2,075万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| TheK'3Ville | 1,090万円 〜 1,448万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジュール-HOSAKA新深江 | 1,476万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全108戸 |
| リアライズ布施駅前 | 1,070万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラゴン布施駅前 | 1,453万円 〜 3,392万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| Luxe布施駅前 | 1,229万円 〜 1,487万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リアライズ小路 | 1,448万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目29-17 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| 花楽園布施 | 1,020万円 〜 1,148万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全41戸 |
| PLUMGALAXY | 1,253万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目5-14 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリムール新深江 | 1,193万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャイニング布施離宮 | 1,531万円 〜 1,914万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランマーレ | 2,576万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キルシュバーム深江 | 2,099万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リップル布施イースト2 | 2,055万円 〜 2,426万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレシア布施 | 2,997万円 〜 3,457万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| リアライズ小路駅前 | 1,794万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| チェリー | 2,156万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランパセオノース | 1,450万円 〜 2,029万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランパセオサウス | 2,029万円 〜 3,582万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年10月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Luxe今里2 | 1,072万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-9 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全113戸 |
| アドバンス大阪バレンシア | 1,231万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目26-22 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| アドバンス大阪フェリシア | 1,463万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-8 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全86戸 |
| Grandpacific今里駅前 | 1,002万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-5 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランパシフィック新今里2 | 1,028万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| GARDENHOUSE新今里 | 1,418万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサ今里 | 1,095万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランパシフィック今里LUX | 1,498万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-11 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランドゥーエ | 1,247万円 〜 3,917万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルチアーナ今里 | 2,347万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-19 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイチ・ツーオー布施 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【地図】
3/15
【周辺】【その他】スギドラッグ 布施店まで301ｍ
4/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪足代新町店まで345ｍ
5/15
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで364ｍ
6/15
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 布施駅前店まで384ｍ
7/15
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 布施店まで422ｍ
8/15
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで443ｍ
9/15
【周辺】【中華料理】大阪王将 布施店まで573ｍ
10/15
【周辺】【その他】やよい軒 布施店まで573ｍ
11/15
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで587ｍ
12/15
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 近鉄布施駅前店まで600ｍ
13/15
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO布施店まで641ｍ
14/15
【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで787ｍ
15/15| 築年月（築年数） | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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