兵庫県加古川市平岡町新在家
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
639 万円 26.08m²の部屋
〜1,997 万円 55.1m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】セブンイレブンまで350m
4/15
【周辺】マルアイまで500m
5/15
【周辺】イオンまで1000m
6/15
【周辺】ロイヤルホームセンターまで1600m
7/15
【周辺】ファミリーマートまで300m
8/15
【周辺】ヤマダストアまで1400m
9/15
【周辺】【デパート】イオン加古川店まで973ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】マルアイ東加古川店まで504ｍ
11/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ加古川店まで1167ｍ
12/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラバイパス加古川東店まで288ｍ
13/15
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター加古川店まで1652ｍ
14/15
【周辺】【インテリア】do-ingまで1281ｍ
15/15プロスペリテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
639万円 （24万円 / m²） 26.08m²の部屋
〜1,997万円 （36万円 / m²） 55.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.08m²の部屋の場合 | 55.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 639万円 | 1,997万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万5,010円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 76万5,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 602万1,094円 | 1,920万389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(加古川市平岡町新在家)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 501万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 477万円 | 95.2％ |
| 築15年(8年後) | 437万円 | 87.1％ |
| 築20年(13年後) | 396万円 | 79.0％ |
| 築25年(18年後) | 356万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 639万円 |
| 3年後(築10年) | 95.2％ | 609万円 |
| 8年後(築15年) | 87.1％ | 557万円 |
| 13年後(築20年) | 79.0％ | 505万円 |
| 18年後(築25年) | 71.0％ | 454万円 |
このマンションと、加古川市平岡町新在家の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
639万円 (26.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
プロスペリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：1.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 26.08m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペリテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペリテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフォレスト | 1,308万円 〜 1,946万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| デュオプレステージ東加古川駅前 | 2,132万円 〜 3,403万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| LIFETOWN3 | 820万円 〜 1,803万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目257-4 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全36戸 |
| リアラス東加古川 | 2,232万円 〜 4,189万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全98戸 |
| CALMKAKOGAWA | 1,021万円 〜 1,487万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町379-1 |
2020年9月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファスマート西二見駅前 | 2,411万円 〜 3,333万円 | 兵庫県明石市二見町西二見1531-4 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスペリテ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町新在家
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/21
1LDK 1階
2/21
1LDK 1階
3/21
2LDK 1階
4/21
2LDK 1階
5/21
1LDK 2階
6/21
1LDK 2階
7/21
1LDK 2階
8/21
1K 2階
9/21
2LDK 2階
10/21
1LDK 3階
11/21
1LDK 3階
12/21
1K 3階
13/21
2LDK 3階
14/21
1LDK 4階
15/21
1LDK 4階
16/21
2LDK 4階
17/21
2LDK 4階
18/21
1LDK 5階
19/21
1LDK 5階
20/21
2LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市平岡町新在家【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2019年9月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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