この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区北新宿1丁目35-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,336 万円 17.49m²の部屋
〜4,187 万円 27.3m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
47社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,336万円17.49m²の部屋134万円 / m²
〜4,187万円27.3m²の部屋153万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区北新宿)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区北新宿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,638万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,555万円 | 96.8% |
築15年(9年後) | 2,450万円 | 92.9% |
築20年(14年後) | 2,345万円 | 88.9% |
築25年(19年後) | 2,241万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,336万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,262万円 | 96.8% |
9年後(築15年) | 2,169万円 | 92.9% |
14年後(築20年) | 2,077万円 | 88.9% |
19年後(築25年) | 1,984万円 | 84.9% |
このマンションと、新宿区北新宿の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (17.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 132万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,336万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円17.49m²の部屋
〜14.77万円27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FARE西新宿5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFARE西新宿5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 18.41m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
9.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
12.6万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FARE西新宿5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FARE西新宿5 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西新宿駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩8分。 640m
【周辺】新宿オークシティ 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート新宿税務署通り店 徒歩2分。 90m
【周辺】スギ薬局西新宿医大前店 徒歩8分。 570m
【周辺】キッチンハウス新宿ショールーム 徒歩7分。 530m
【周辺】広尾の朝市 徒歩87分。 6890m
築年月(築年数) | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク新宿West | 3,445万円 〜 7,980万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-5 |
2020年12月(築5年) 地上7階 / 全99戸 |
LIBRGRANT西新宿WEST | 3,397万円 〜 1億 406万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全99戸 |
LIBRGRANT西新宿EAST | 3,397万円 〜 1億 496万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-16 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全99戸 |
アイル新宿 | 3,078万円 〜 7,072万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目23-22 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全38戸 |
ハーモニーレジデンス新宿ザノース | 3,184万円 〜 5,889万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目23-17 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全52戸 |
tanne | 4,000万円 〜 4,654万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目4-7 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CRACIA新宿北 | 2,988万円 〜 6,949万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
WELLSQUAREISM西新宿 | 3,137万円 〜 5,546万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目22-11 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
プレミアムキューブG北新宿DEUX | 2,881万円 〜 5,397万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-16 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ中野坂上 | 2,924万円 〜 6,111万円 | 東京都中野区中央1丁目22-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンラベニール北新宿 | 2,890万円 〜 3,839万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目9-3 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全27戸 |
アクセス中野本町 | 2,341万円 〜 2,925万円 | 東京都中野区本町1丁目13 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
Symphony北新宿の杜 | 3,002万円 〜 6,353万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目1-1 |
2018年12月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルフレ新宿ノース | 2,461万円 〜 4,535万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目7-11 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バウスフラッツ中野坂上 | 2,939万円 〜 5,611万円 | 東京都中野区中央1丁目35 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全41戸 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 4,825万円 〜 2億 9,785万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
2017年8月(築8年) 地上60階 / 全954戸 |
レミーラ大久保 | 2,204万円 〜 2,893万円 | 東京都新宿区百人町1丁目24-11 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルティーセ新宿 | 5,230万円 〜 6,985万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目5-15 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE中野坂上 | 2,819万円 〜 5,373万円 | 東京都中野区中央1丁目24-17 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
アークマーク中野坂上 | 2,488万円 〜 3,295万円 | 東京都中野区東中野1丁目17-3 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
Etervo新大久保 | 2,784万円 〜 7,561万円 | 東京都新宿区百人町1丁目9-12 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブG北新宿 | 3,674万円 〜 6,852万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目1-6 |
2018年4月(築7年) 地上8階 / 全68戸 |
ジオ新宿百人町 | 2,961万円 〜 7,490万円 | 東京都新宿区百人町2丁目26-16 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全79戸 |
メゾンドトレーフル | 3,384万円 〜 4,311万円 | 東京都中野区中央2丁目11-8 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
オープンレジデンシア中野坂上テラス | 4,447万円 〜 8,413万円 | 東京都中野区東中野1丁目12-9 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
RELUXIA北新宿 | 3,370万円 〜 7,342万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目39-21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DUOFLATS東中野 | 2,477万円 〜 3,413万円 | 東京都中野区東中野1丁目11 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
フォレスト中野坂上 | 3,378万円 〜 9,659万円 | 東京都中野区本町2丁目31-13 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Richesse東中野 | 3,036万円 〜 5,561万円 | 東京都中野区東中野1丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SIL西新宿 | 3,318万円 〜 4,266万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目24-17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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