この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場2丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,227 万円 25.65m²の部屋
〜2,838 万円 25.8m²の部屋
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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『想いによりそい、共に歩む』
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,227万円25.65m²の部屋87万円 / m²
〜2,838万円25.8m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,893万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,835万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 1,761万円 | 93.0% |
築20年(14年後) | 1,687万円 | 89.1% |
築25年(19年後) | 1,613万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,227万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,157万円 | 96.9% |
9年後(築15年) | 2,070万円 | 93.0% |
14年後(築20年) | 1,983万円 | 89.1% |
19年後(築25年) | 1,896万円 | 85.2% |
このマンションと、江東区木場の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (25.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,227万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.85万円25.65m²の部屋
〜12.42万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAINSTAGE木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAINSTAGE木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月 |
10万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAINSTAGE木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAINSTAGE木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場2丁目6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】外観
【地図】
【周辺】木場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルカナル門前仲町 | 2,844万円 〜 6,522万円 | 東京都江東区富岡2丁目12-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
パークアクシス門前仲町EAST | 2,464万円 〜 3,911万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-20 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
スカイコートグランデ木場 | 2,298万円 〜 3,128万円 | 東京都江東区木場2丁目19-7 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Richesse門前仲町 | 2,383万円 〜 2,843万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
FACETOKYO | 2,011万円 〜 3,515万円 | 東京都江東区木場5丁目1-6 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
プラウドフラット木場2 | 2,199万円 〜 3,910万円 | 東京都江東区木場5丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全136戸 |
ST.PLUM木場 | 2,179万円 〜 2,798万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
STARPLATINUMArcKIBA | 1,514万円 〜 1,918万円 | 東京都江東区木場6丁目6-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
SK門前仲町1 | 1,404万円 〜 2,093万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィモス木場 | 2,428万円 〜 3,462万円 | 東京都江東区木場5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ティモーネ深川 | 2,284万円 〜 4,502万円 | 東京都江東区木場5丁目9-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LINO門前仲町 | 1,457万円 〜 2,000万円 | 東京都江東区木場3丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
リアル木場 | 1,705万円 〜 2,179万円 | 東京都江東区木場5丁目8-50 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,008万円 〜 5,914万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SOLIDBLUE門前仲町 | 1,703万円 〜 3,671万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-10 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドFLAT門前仲町5 | 2,453万円 〜 5,806万円 | 東京都江東区冬木5-11 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全99戸 |
ParcokibaN.S.2 | 2,694万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区木場3丁目8-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ門前仲町 | 1,987万円 〜 2,323万円 | 東京都江東区古石場2丁目4-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BondsStage門前仲町 | 2,171万円 〜 2,613万円 | 東京都江東区古石場2丁目2-4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
WELLSQUAREISMKIBA | 1,555万円 〜 4,066万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
Log門前仲町 | 2,378万円 〜 2,885万円 | 東京都江東区古石場2丁目1-6 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全29戸 |
ルクレ木場親水公園 | 2,110万円 〜 2,708万円 | 東京都江東区木場3丁目6-10 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全23戸 |
ルジェンテ木場 | 2,649万円 〜 3,662万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-10 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
BLUROCK門前仲町 | 2,727万円 〜 3,556万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-5 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全86戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町2 | 2,479万円 〜 2,953万円 | 東京都江東区冬木17-7 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Urbanex深川木場 | 2,197万円 〜 2,900万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-11 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トレコートプレミアム東陽 | 2,017万円 〜 2,870万円 | 東京都江東区東陽1丁目11-2 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
プライマル門前仲町 | 2,477万円 〜 2,968万円 | 東京都江東区深川2丁目2-31 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ門前仲町マークス | 2,429万円 〜 3,175万円 | 東京都江東区深川2丁目10-4 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
OneROOFResidence木場East | 2,072万円 〜 3,574万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-27 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全95戸 |
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