価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県総社市駅南1丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,120 万円 32.49m²の部屋
〜1,676 万円 40.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,120万円32.49m²の部屋34万円 / m²
〜1,676万円40.61m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円32.49m²の部屋
〜5.78万円40.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
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グランスイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
総社市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
総社市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：1.99% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
総社市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランスイート |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県総社市駅南1丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート総社中央 | 2,485万円 〜 3,296万円 | 岡山県総社市中央1丁目8-2 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全53戸 |
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