神奈川県大和市中央1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,360 万円 70.66m²の部屋
〜5,163 万円 70.66m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】マルエツ大和中央店まで42m
3/10
【周辺】セブンイレブン大和駅前店まで142m
4/10
【周辺】ドラッグストアスマイル大和駅前店まで170m
5/10
【周辺】やまと公園まで232m
6/10
【周辺】大和中央一郵便局まで179m
7/10
【周辺】大和徳洲会病院まで274m
8/10
【周辺】大和市立引地台中学校まで764m
9/10
【周辺】大和市立柳橋小学校まで1016m
10/10ディアスタ大和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアスタ大和の売却に役立つ情報をチェック！
ディアスタ大和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,150万円 |
55.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,360万円 （62万円 / m²） 70.66m²の部屋
〜5,163万円 （73万円 / m²） 70.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(大和市中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,821万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,700万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 3,496万円 | 91.5％ |
| 築20年(13年後) | 3,291万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 3,087万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 4,360万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 4,222万円 |
| 8年後(築15年) | 91.5％ | 3,989万円 |
| 13年後(築20年) | 86.1％ | 3,756万円 |
| 18年後(築25年) | 80.8％ | 3,523万円 |
このマンションと、大和市中央の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,360万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 55万円 / m² |
ディアスタ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.20%、 2年前→1年前：-1.55%、 1年前→今年：1.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアスタ大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,360万円 |
| 買取 | 2,616万円 〜 3,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.33万円 / 月 70.66m²の部屋
〜
16.35万円 / 月 70.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランカーサ大和 | 1,090万円 〜 1,381万円 | 神奈川県大和市中央5丁目3-9 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ大和 | 2,129万円 〜 3,593万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-17 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全41戸 |
| N-stageヤマト2 | 1,027万円 〜 1,262万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目4-10 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全96戸 |
| メイツ大和クロスグランデ | 4,026万円 〜 5,838万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目6-1 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全196戸 |
| ステラメゾンイースト | 1,119万円 〜 1,633万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目6-2 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 3,083万円 〜 3,912万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| グレイストトロA | 1,640万円 〜 2,776万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイストトロB | 1,622万円 〜 2,746万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイガー | 1,779万円 〜 3,083万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランルポン | 1,732万円 〜 2,178万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| ネオブロッサム | 1,338万円 〜 3,074万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| ディアスタ横浜瀬谷 | 3,078万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全66戸 |
| アムール鶴間 | 1,210万円 〜 1,928万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,373万円 〜 4,175万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全57戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,200万円 〜 2,767万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ南林間 | 3,249万円 〜 4,185万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,233万円 〜 1,982万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームシティYASUDA5 | 1,267万円 〜 1,772万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-17 |
2018年6月（築8年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,796万円 〜 3,941万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全89戸 |
| ベル・マルーン | 1,235万円 〜 2,782万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,956万円 〜 5,783万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全192戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 6,513万円 〜 7,602万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全857戸 |
| ドレッセ中央林間カレントコート | 5,455万円 〜 6,366万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全38戸 |
| フェスティナレンテ | 2,108万円 〜 3,310万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| プラウド中央林間 | 4,621万円 〜 5,393万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアスタ大和 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央1丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月28日]
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