価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区銀座13-30
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
665 万円 25.3m²の部屋
〜1,349 万円 39.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
PALCITYの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.3m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
665万円25.3m²の部屋26万円 / m²
〜1,349万円39.33m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.79万円25.3m²の部屋
〜8.48万円39.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PALCITYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPALCITYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.33m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.33m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PALCITY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市清水区銀座のPALCITYは、2010年8月に竣工したマンションであり、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造の地上4階建てです。このマンションへのアクセスは、静岡鉄道静岡清水線が発着する新清水駅から、歩いて約6分の道のりです。加えて、JR東海道本線の清水駅からは、歩いて約11分の距離になります。
| マンション名称 | PALCITY |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区銀座13-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PALCITYCOURT | 969万円 〜 1,977万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-15 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| ベイタワー清水 | 2,252万円 〜 4,327万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町6-5 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全92戸 |
| 千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション | 946万円 〜 1,913万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-27 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| FLORACION銀河 | 1,792万円 〜 3,203万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目7-18 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| Regina | 994万円 〜 1,442万円 | 静岡県静岡市清水区船原2丁目 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| サリエンテ | 1,153万円 〜 1,531万円 | 静岡県静岡市清水区北脇新田610-10 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンサンパティーク | 1,028万円 〜 1,415万円 | 静岡県静岡市清水区袖師町1022-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミュゼ草薙 | 1,121万円 〜 2,061万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷2丁目17-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
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