ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市レ・ジェイド大津なぎさ公園

レ・ジェイド大津なぎさ公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市打出浜13-35

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,882 万円 66.07m²の部屋

4,122 万円 75.79m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】大津市立平野幼稚園まで520m

    【周辺】大津市立平野幼稚園まで520m

    4/12
  • 【周辺】大津市立平野小学校まで610m

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    5/12
  • 【周辺】大津市立打出中学校まで1770m

    【周辺】大津市立打出中学校まで1770m

    6/12
  • 【周辺】ローソン大津打出浜店まで40m、24時間営業

    【周辺】ローソン大津打出浜店まで40m、24時間営業

    7/12
  • 【周辺】スギ薬局大津中央店まで160m、【営業時間】9時00分~22時00分

    【周辺】スギ薬局大津中央店まで160m、【営業時間】9時00分~22時00分

    8/12
  • 【周辺】Oh!Me大津テラスまで180m、1F 「フレンドマート」 9時半~21時

    【周辺】Oh!Me大津テラスまで180m、1F 「フレンドマート」 9時半~21時

    9/12
  • 【周辺】大津湖岸なぎさ公園打出の森まで220m、大津港~石山駅近くを流れる盛越川迄の公園

    【周辺】大津湖岸なぎさ公園打出の森まで220m、大津港~石山駅近くを流れる盛越川迄の公園

    10/12
  • 【周辺】京阪電気鉄道石坂線 石場駅まで320m

    【周辺】京阪電気鉄道石坂線 石場駅まで320m

    11/12
  • 【周辺】東海道本線 膳所駅まで880m

    【周辺】東海道本線 膳所駅まで880m

    12/12

レ・ジェイド大津なぎさ公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レ・ジェイド大津なぎさ公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 レ・ジェイド大津なぎさ公園9階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

75.37m² 3LDK 南東 物件詳細

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レ・ジェイド大津なぎさ公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,882万円 (44万円 / m²) 66.07m²の部屋

4,122万円 (54万円 / m²) 75.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市打出浜)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市打出浜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,302万円 100%
築10年(2年後) 2,238万円 97.2%
築15年(7年後) 2,076万円 90.2%
築20年(12年後) 1,914万円 83.2%
築25年(17年後) 1,752万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,882万円
2年後(築10年) 97.2% 2,802万円
7年後(築15年) 90.2% 2,599万円
12年後(築20年) 83.2% 2,396万円
17年後(築25年) 76.1% 2,193万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市打出浜の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,882万円 (66.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 33万円 / m²

レ・ジェイド大津なぎさ公園周辺の中古マンション価格推移情報

レ・ジェイド大津なぎさ公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-0.33%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド大津なぎさ公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,420万円 70.48m² 3LDK / 12階 2025年3月〜2025年4月
3,420万円 70.48m² 3LDK / 12階 2025年3月〜2025年4月
3,430万円 70.48m² 3LDK / 12階 2025年2月
3,430万円 70.48m² 3LDK / 12階 2025年2月
3,450万円 70.48m² 3LDK / 12階 2024年12月〜2025年1月
3,450万円 70.48m² 3LDK / 12階 2024年12月〜2025年1月
3,480万円 70.48m² 3LDK / 12階 2024年7月〜2024年11月
3,480万円 70.48m² 3LDK / 12階 2024年7月〜2024年11月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 11階 2022年3月〜2022年7月
3,460万円 70.48m² 3LDK / 11階 2021年9月
3,680万円 70.48m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
3,180万円 66.07m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,882万円
買取 1,729万円 〜 2,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レ・ジェイド大津なぎさ公園は貸したらいくら?参考賃料

13.9万円 / 月 66.07m²の部屋

17.91万円 / 月 75.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レ・ジェイド大津なぎさ公園の賃料掲載履歴(1件)

レ・ジェイド大津なぎさ公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド大津なぎさ公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 75.37m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルコートアネックス大津打出浜 2,503万円 〜 4,000万円 滋賀県大津市打出浜13-41 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ElminaLegend 1,218万円 〜 2,570万円 滋賀県大津市打出浜11-29 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全64戸
エスリード大津におの浜セミリア 3,593万円 〜 4,198万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-13 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全27戸
パデシオン大津ザ・グランドセントラル 2,698万円 〜 4,220万円 滋賀県大津市中央4丁目6-55 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全163戸
イーグルコートアネックス大津におの浜 3,363万円 〜 4,123万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸
プレミスト大津ステーションレジデンス 2,871万円 〜 6,040万円 滋賀県大津市春日町1-5 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全197戸
ElminaGate京町 1,352万円 〜 3,572万円 滋賀県大津市京町2丁目3-14 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全50戸
エスリード大津グランテラス 3,173万円 〜 3,841万円 滋賀県大津市末広町3-12 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全50戸
シャリエ大津中央 2,639万円 〜 4,403万円 滋賀県大津市中央1丁目5-10 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
フレンドリーハウス匠大津逢坂 1,253万円 〜 1,892万円 滋賀県大津市逢坂1丁目12-34 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全33戸
レ・ジェイド浜大津 2,677万円 〜 4,300万円 滋賀県大津市浜大津3丁目10-1 2019年11月(築6年)
地上14階 / 全51戸
プレサンスレジェンド琵琶湖 2,679万円 〜 6,450万円 滋賀県大津市茶が崎4-1 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全486戸
ロイヤルレジェンド西大津弐番館 1,335万円 〜 2,247万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-30 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全35戸
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 2,903万円 〜 4,641万円 滋賀県大津市柳が崎9-11 2016年4月(築10年)
地上15階 / 全59戸
R-4Court大津京 1,144万円 〜 1,998万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-12 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全44戸
レジーナコート大津石山 1,207万円 〜 1,873万円 滋賀県大津市唐橋町2-10 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全32戸
クッキィー6 2,733万円 〜 3,487万円 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全14戸
プログレス5番館 1,859万円 〜 2,304万円 滋賀県大津市大江2丁目2 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒラソル瀬田 1,221万円 〜 3,021万円 滋賀県大津市一里山1丁目1-19 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レ・ジェイド大津なぎさ公園の売却に強い不動産会社 12社

レ・ジェイド大津なぎさ公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レ・ジェイド大津なぎさ公園から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
1.1
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.2
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
2.8
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
3.4
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
4.6
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
8.8
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
10.9
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
11.5
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
43.7
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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レ・ジェイド大津なぎさ公園の物件概要

マンション名称 レ・ジェイド大津なぎさ公園
所在地
滋賀県大津市打出浜13-35 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩11分(約880m)
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩11分(約826m)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩4分(約320m)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩12分(約896m)
  • 京阪石山坂本線 / 錦駅 徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レ・ジェイド大津なぎさ公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/5
  • レ・ジェイド大津なぎさ公園3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/5
  • レ・ジェイド大津なぎさ公園3SLDK11階間取り

    3SLDK 11階

    3/5
  • レ・ジェイド大津なぎさ公園3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/5
  • レ・ジェイド大津なぎさ公園3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/5
築年月(築年数) 2017年11月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レ・ジェイド大津なぎさ公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レ・ジェイド大津なぎさ公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レ・ジェイド大津なぎさ公園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
レ・ジェイド大津なぎさ公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レ・ジェイド大津なぎさ公園の売り時ですか?
レ・ジェイド大津なぎさ公園がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-0.33%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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