福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
746 万円 29.89m²の部屋
〜3,044 万円 75.64m²の部屋
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【外観】★外観★
1/13
【エントランス】★トールタイプシューズBOXなので棚を外せばブーツも置けますね♪★
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】☆セブンイレブン 小倉黒原2丁目店（200m）
4/13
【周辺】☆ハローデイ 足原店（営業時間9:00-23:00）（850m）
5/13
【周辺】☆サンキュードラッグ 黒原薬局（530m）
6/13
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（1050m）
7/13
【周辺】☆北九州総合病院（1000m）
8/13
【周辺】☆小倉北警察署 足原交番（780m）
9/13
【周辺】☆ほっともっと三郎丸店（営業時間9：00-23：00）（750m）
10/13
【周辺】☆小倉黒原郵便局（370m）
11/13
【周辺】☆北九州銀行城野支店（1290m）
12/13
【周辺】☆都市高速 足立IC（1880m）
13/13シュライン妙見レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュライン妙見レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
シュライン妙見レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
75.64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
746万円 （25万円 / m²） 29.89m²の部屋
〜3,044万円 （40万円 / m²） 75.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉北区黒原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 570万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 542万円 | 95.1％ |
| 築15年(8年後) | 495万円 | 86.8％ |
| 築20年(13年後) | 447万円 | 78.5％ |
| 築25年(18年後) | 400万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 746万円 |
| 3年後(築10年) | 95.1％ | 709万円 |
| 8年後(築15年) | 86.8％ | 647万円 |
| 13年後(築20年) | 78.5％ | 585万円 |
| 18年後(築25年) | 70.1％ | 523万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区黒原の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
746万円 (29.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
シュライン妙見レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-1.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 29.89m²の部屋
〜
13.56万円 / 月 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュライン妙見レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュライン妙見レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.89m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.89m² | 1K / 14階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.89m² | 1K / 14階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.89m² | 1K / 14階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス三郎丸 | 684万円 〜 2,168万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| シティガーデンBONJONOテラス | 1,921万円 〜 4,564万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全71戸 |
| シティガーデンボンジョーノA | 2,203万円 〜 3,659万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンボンジョーノC | 2,032万円 〜 3,073万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンボンジョーノB | 2,253万円 〜 4,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 930万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全85戸 |
| アル・ソーレ | 1,563万円 〜 2,371万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウイングス重住 | 671万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全56戸 |
| デイジー・シエル | 774万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| メディプラカーサ | 815万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全104戸 |
| サンパーク城野駅前イクシア | 2,033万円 〜 5,980万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全78戸 |
| ウイングス城野駅前 | 639万円 〜 3,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全92戸 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2,766万円 〜 4,064万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラ・フェリス城野 | 804万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| リュシオールレジデンス | 898万円 〜 1,292万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全64戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 846万円 〜 3,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全74戸 |
| アクシオ片野 | 680万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| ボリューム5 | 784万円 〜 1,565万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| ざ・片野 | 705万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全54戸 |
| ドレスローズ | 693万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 780万円 〜 1,121万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 662万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルデ三萩野 | 869万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファミール小倉北 | 1,509万円 〜 3,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,117万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,237万円 〜 3,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全23戸 |
| アルバース三萩野 | 794万円 〜 2,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,152万円 〜 2,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| プリモレガーロ北方 | 618万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュライン妙見レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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