価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本中山4丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,156 万円 88.29m²の部屋
〜5,214 万円 94.81m²の部屋
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
2023年グループ成約数2298件
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弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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L-Place下総中山1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料17.3万円 |
88.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.2万円 |
88.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,156万円88.29m²の部屋47万円 / m²
〜5,214万円94.81m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,156万円 |
買取 | 2,494万円 〜 3,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.13万円88.29m²の部屋
〜18.21万円94.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
L-Place下総中山1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL-Place下総中山1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.3万円 / 月 | 88.29m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
17.2万円 / 月 | 88.29m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
16.8万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
14万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
13.6万円 / 月 | 94.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.6万円 / 月 | 94.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.7万円 / 月 | 97.81m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 94.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 94.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.7万円 / 月 | 88.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
13.1万円 / 月 | 94.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
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L-Place下総中山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | L-Place下総中山1 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食の散歩道かわしん市川店 350m
【周辺】セブン‐イレブン/市川鬼高3丁目店 220m
【周辺】SHOPS 500m
【周辺】中山メディカルスクエア 270m
【周辺】船橋市立本中山保育園 420m
【周辺】船橋市立小栗原小学校 410m
【周辺】鬼高公園 480m
【周辺】船橋警察署中山駅前交番 610m
【周辺】ウエルシア船橋二子店 740m
【周辺】レクサス市川 440m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
L-Place下総中山2 | 1,863万円 〜 5,077万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
プラーティット本中山 | 1,119万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近藤マンション | 3,276万円 〜 3,876万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アルデール本中山 | 3,258万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
グランドメゾン本中山 | 775万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
東京シェア市川 | 505万円 〜 586万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートハウス原木中山 | 640万円 〜 820万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
モアクレスト市川 | 4,713万円 〜 6,128万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全83戸 |
ハイブリッジソシア | 2,049万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市二子町545-1 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全54戸 |
下総中山グランドハイツ | 2,901万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月(築32年) 地上8階 / 全111戸 |
ジュネス・中山 | 938万円 〜 1,473万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
デルニエ中山 | 1,724万円 〜 2,208万円 | 千葉県市川市田尻3丁目10-4 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
サンシャイン21 | 2,088万円 〜 2,677万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-33 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
アフィニス原木 | 2,039万円 〜 2,961万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
カザリヤマンションB | 2,105万円 〜 2,700万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
カザリヤマンションA | 2,103万円 〜 2,894万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
エーデルハイム | 1,816万円 〜 3,089万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-23 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ニュー原木マンション | 1,248万円 〜 2,220万円 | 千葉県市川市原木1丁目8-5 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sガーデン西船橋 | 3,088万円 〜 3,801万円 | 千葉県船橋市二子町490-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ市川南 | 1,464万円 〜 2,230万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-18 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
サンフラワー東中山 | 1,323万円 〜 1,854万円 | 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
アルカディア21 | 875万円 〜 1,133万円 | 千葉県市川市田尻4丁目7-21 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ原木 | 744万円 〜 2,879万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
アダムスハイツ | 1,528万円 〜 2,696万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
BONドリームパレス | 1,163万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ヤングコート市川 | 764万円 〜 990万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全54戸 |
リエス原木中山 | 919万円 〜 1,697万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
アーバンス山茂 | 1,710万円 〜 2,029万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
アークヒルズ市川 | 2,129万円 〜 3,022万円 | 千葉県市川市田尻4丁目16-7 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
カーサYO | 1,426万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
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