福岡県福岡市東区馬出5丁目27-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,225 万円 27.52m²の部屋
〜3,701 万円 55.45m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,225万円27.52m²の部屋45万円 / m²
〜3,701万円55.45m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 933万円 | 95.0％ |
| 築15年(9年後) | 871万円 | 88.7％ |
| 築20年(14年後) | 809万円 | 82.4％ |
| 築25年(19年後) | 747万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,225万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,164万円 | 95.0％ |
| 9年後(築15年) | 1,087万円 | 88.7％ |
| 14年後(築20年) | 1,009万円 | 82.4％ |
| 19年後(築25年) | 932万円 | 76.0％ |
このマンションと、福岡市東区馬出の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円27.52m²の部屋
〜14.23万円55.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクタス福岡県庁前グラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクタス福岡県庁前グラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.52m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.58m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 11階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクタス福岡県庁前グラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクタス福岡県庁前グラシア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目27-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルショク千代町店 424m
【周辺】サニー呉服町店 575m
【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 415m
【周辺】ほっともっと奈良屋店 649m
【周辺】博多リバレインモールby TAKASHIMAYA 996m
【周辺】ファミリーマート＋ドラッグイレブン神屋町店 615m
【周辺】セブンイレブン博多蔵本店 287m
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Jサングレイス21 | 1,936万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目18-14 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラメゾンドサヴォイ | 1,236万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Branche箱崎宮前 | 1,471万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20-23 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| サヴォイラルカンジュ | 1,773万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| アクタス箱崎ステーションコート | 1,280万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-25 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MCG吉塚 | 1,612万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-12 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| レガリア吉塚 | 2,040万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Wellith箱崎 | 1,111万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-5 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルアナ | 1,432万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,153万円 〜 4,996万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルブラン箱崎 | 1,468万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィングコート | 1,476万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プリムラ | 1,983万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-21 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| アストリア吉塚駅前 | 1,453万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルファシオフリード | 827万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジール箱崎宮前 | 1,527万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| LIBTH-箱崎 | 1,818万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目14-8 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| DavidLink東公園 | 1,291万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サヴォイレトワールセレステ | 1,131万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LEXUSGAREEN社領 | 2,490万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リラス吉塚駅東 | 1,295万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| サヴォイブロンズガーデニア | 1,164万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティシティ吉塚駅前 | 1,501万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目3-12 |
2019年4月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール箱崎駅前 | 1,842万円 〜 4,152万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム県庁前 | 1,536万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75 |
2019年12月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| サヴォイル・カサブランカ | 1,389万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-20 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャルム・オーク県庁前 | 2,188万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-76 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト箱崎九大前レジスタ | 3,426万円 〜 5,965万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目26-10 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全64戸 |
| リラス九大通り | 1,660万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-80 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス | 2,531万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目25-16 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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