福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 28.14m²の部屋
〜3,943 万円 55.05m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステートモア高砂倶楽部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
55.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
28.14m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円28.14m²の部屋48万円 / m²
〜3,943万円55.05m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区高砂 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 892万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 840万円 | 90.0％ |
| 築20年(14年後) | 788万円 | 84.5％ |
| 築25年(19年後) | 737万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,354万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,294万円 | 95.6％ |
| 9年後(築15年) | 1,219万円 | 90.0％ |
| 14年後(築20年) | 1,144万円 | 84.5％ |
| 19年後(築25年) | 1,068万円 | 78.9％ |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円28.14m²の部屋
〜15.3万円55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステートモア高砂倶楽部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートモア高砂倶楽部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 17.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステートモア高砂倶楽部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステートモア高砂倶楽部 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】同建設会社施工例
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡高砂2丁目店まで235ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行平尾支店まで401ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト平尾店まで445ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡那の川1丁目店まで472ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡清川二丁目店まで601ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タワーズ高砂 | 1,351万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-5 |
2020年7月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガットタカサゴプレチサメンテ | 1,376万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-15 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平尾ザ・スタイル | 3,621万円 〜 7,273万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファイブスターズ平尾 | 1,487万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-13 |
2018年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルジェム白金 | 1,670万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| La・casa白金 | 2,720万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全21戸 |
| Luce平尾 | 1,712万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-33 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルイズレガーロ | 1,182万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全1戸 |
| ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,328万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FKM白金2 | 2,752万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラソキヨカワ | 1,205万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-11 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Axis天神南壱番館 | 1,581万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-5 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全21戸 |
| Presence高砂 | 2,335万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-2 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ天神南ストリート | 1,202万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ平尾サーパスレジデンス | 4,273万円 〜 6,121万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-18 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| クオーレ天神南 | 1,099万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全7戸 |
| Axis天神南弐番館 | 1,448万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-16 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全18戸 |
| アクロス薬院レジーナガーデン | 1,920万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルジェ | 960万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-5 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| デュオヴェール平尾駅前 | 2,166万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KFT高砂 | 1,609万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| オリエントビルNo.122 | 1,094万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目20 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| OHMIYA252 | 2,169万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| FLOWERHILLS大楠 | 1,428万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-22 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全20戸 |
| オークランセル那の川 | 1,891万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目20-18 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション | 1,446万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション2 | 1,412万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目4-28 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| kavkatakasago | 1,570万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目14-11 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ平尾2 | 1,585万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルソーニョ | 1,650万円 〜 4,078万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
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