価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区小新4丁目8-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,283 万円 40.79m²の部屋
〜2,131 万円 47.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,283万円40.79m²の部屋31万円 / m²
〜2,131万円47.06m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円40.79m²の部屋
〜8.85万円47.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイアナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイアナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
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マイアナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.23%、 2年前→1年前：3.04%、 1年前→今年：7.22% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイアナ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小新4丁目8-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】ロビー
【周辺】イオン新潟青山ショッピングセンター 1939m
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レデス東青山 | 1,271万円 〜 2,208万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目7-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス関新リバープレイス | 2,940万円 〜 4,732万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンハイム川岸町 | 947万円 〜 1,825万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町3丁目17-35 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロンドベル新和 | 959万円 〜 2,711万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-6 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイアパレス上所 | 2,793万円 〜 3,937万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全1戸 |
| カレッジコート新潟大学前 | 694万円 〜 1,047万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目16-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全108戸 |
| ザ・パーク一番堀 | 1,439万円 〜 5,056万円 | 新潟県新潟市中央区一番堀通町340-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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