ホームズマンション売却マンション査定千葉県袖ケ浦市ウィザースレジデンス袖ケ浦

ウィザースレジデンス袖ケ浦 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目39

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,902 万円 70.17m²の部屋

4,510 万円 81.6m²の部屋

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  • 【外観】袖ケ浦駅前のランドマーク!

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  • 【外観】目の前は大型商業施設!

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  • 【外観】全115戸のビッグタウン

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  • 【外観】太陽光発電・オール電化です

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  • 【外観】

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  • 【周辺】目の前は駅!高速バスも発着!

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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ウィザースレジデンス袖ケ浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィザースレジデンス袖ケ浦は売ったらいくら?参考査定価格

2,902万円 (41万円 / m²) 70.17m²の部屋

4,510万円 (55万円 / m²) 81.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(袖ケ浦市袖ケ浦駅前)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

袖ケ浦市袖ケ浦駅前のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 4,323万円 100%
築10年(2年後) 4,183万円 96.8%
築15年(7年後) 3,824万円 88.5%
築20年(12年後) 3,465万円 80.1%
築25年(17年後) 3,106万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,902万円
2年後(築10年) 96.8% 2,808万円
7年後(築15年) 88.5% 2,567万円
12年後(築20年) 80.1% 2,326万円
17年後(築25年) 71.8% 2,085万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、袖ケ浦市袖ケ浦駅前の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,902万円 (70.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 62万円 / m²

ウィザースレジデンス袖ケ浦周辺の中古マンション価格推移情報

ウィザースレジデンス袖ケ浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袖ケ浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

袖ケ浦市のマンションの価格は直近の3年間で 13.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.22%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:-1.51%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

袖ケ浦市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス袖ケ浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 81.60m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
3,760万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
3,850万円 81.60m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年12月
3,980万円 73.84m² 3LDK / 12階 2020年8月〜2020年10月
3,450万円 81.60m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
3,350万円 78.00m² 3LDK / 9階 2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,902万円
買取 1,741万円 〜 2,322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィザースレジデンス袖ケ浦は貸したらいくら?参考賃料

14.06万円 / 月 70.17m²の部屋

19.2万円 / 月 81.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィザースレジデンス袖ケ浦の賃料掲載履歴(4件)

ウィザースレジデンス袖ケ浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス袖ケ浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 81.18m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
18万円 / 月 81.18m² 3LDK / 8階 2022年3月
20万円 / 月 81.18m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2022年2月
15万円 / 月 70.17m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィザースレジデンス袖ケ浦の売却に強い不動産会社 6社

ウィザースレジデンス袖ケ浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィザースレジデンス袖ケ浦から近い順に表示しています

株式会社ほりきり太郎不動産
物件から
5.7
  • 千葉県木更津市太田1丁目11-21-3階
  • JR内房線 木更津駅 徒歩22分
  • JR久留里線 祇園駅 徒歩16分

不動産を売りたい方のための売却専門店です

当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。
専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀切 太郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018618号
センチュリー21ベルステージ
物件から
6.3
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社アクアエステート木更津
物件から
7.7
  • 千葉県木更津市桜井15-1
  • JR内房線 木更津駅 真舟団地入口下車 徒歩4分

誠心誠意をもってお手伝いします

千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者榎本 利夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015305号
ハウスドゥ 君津 株式会社エムティーエス
物件から
12.5
  • 千葉県君津市南子安1丁目8-10
  • JR内房線 君津駅 徒歩26分

売買15年以上の専門スタッフが対応します

弊社の強みは、全国700店舗以上あるハウスドゥのブランド力と充実したサポート体制で、早期、高値での売却を目指せる点です。リフォームや解体、ホームインスペクション、不用品処分といったサービスに対応しております。査定やご相談は無料。もちろん秘密は厳守いたします。女性スタッフや地元出身のスタッフも在籍。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者反田 歩
  • 免許番号千葉県知事(03)第016063号
株式会社リブホーム
物件から
38.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウィザースレジデンス袖ケ浦の物件概要

マンション名称 ウィザースレジデンス袖ケ浦
所在地
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目39 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 袖ケ浦駅 徒歩1分(約80m)
  • JR内房線 / 巌根駅 約4.00km

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/8
  • ウィザースレジデンス袖ケ浦3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/8
築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 115戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ウィザースレジデンス袖ケ浦の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィザースレジデンス袖ケ浦を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィザースレジデンス袖ケ浦の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィザースレジデンス袖ケ浦の売り時ですか?
ウィザースレジデンス袖ケ浦がある袖ケ浦市のマンションの価格は直近の3年間で13.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.22%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:-1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日