福岡県福岡市博多区東那珂3丁目6-66
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,197 万円 72.8m²の部屋
〜3,815 万円 72.8m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,197万円 （44万円 / m²） 72.8m²の部屋
〜3,815万円 （52万円 / m²） 72.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区東那珂)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,656万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,595万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 2,440万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,284万円 | 86.0％ |
| 築25年(17年後) | 2,129万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,197万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 3,123万円 |
| 7年後(築15年) | 91.8％ | 2,936万円 |
| 12年後(築20年) | 86.0％ | 2,749万円 |
| 17年後(築25年) | 80.1％ | 2,562万円 |
このマンションと、福岡市博多区東那珂の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (72.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
カリーナ東那珂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,918万円 〜 2,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 72.8m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カリーナ東那珂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカリーナ東那珂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトアゲート博多 | 2,106万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-11 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| グロリア東那珂 | 1,711万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-5 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全38戸 |
| ALFACIOREVARC | 1,154万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-6 |
2019年11月（築6年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴィラージュ博多駅南 | 1,294万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アテンザ半道橋 | 1,493万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14-31 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトレジデンス那珂 | 2,747万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目17-6 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン博多 | 2,847万円 〜 4,522万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| comforthusa | 1,758万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目31-8 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ山王 | 1,545万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目11-21 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールシャン那珂 | 2,532万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目27-30 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナ.ウーフ | 1,684万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目3-11 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・セレクト山王 | 1,780万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目6-12 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| スタンドリバー那珂 | 2,666万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-36 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全33戸 |
| ルイズセレッソ | 1,232万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-8 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Assolate博多駅南 | 1,512万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-32 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| エンクレスト博多駅南CELES | 1,895万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-15 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全69戸 |
| アソシアグロッツオ博多サウスガーデン | 1,657万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-29 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンビーム博多駅南 | 1,652万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-3 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全56戸 |
| サン博多駅南 | 1,373万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-12 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 比恵西CoCoマンション | 1,356万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目4-18 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラモカ | 2,914万円 〜 3,735万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-33 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート竹下ロイヤルステーション | 3,747万円 〜 4,471万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目16-25 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー板付 | 2,316万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市博多区大字板付 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリオ博多駅南 | 1,662万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-8 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ケイコーマンション10 | 1,868万円 〜 3,713万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目19-15 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレラグゼ博多駅南 | 1,469万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| エトゥール山王公園 | 1,485万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-5 |
2016年8月（築9年） 地上13階 / 全84戸 |
| サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,183万円 〜 4,684万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全50戸 |
| サヴォイソリディティ | 1,083万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-26 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WILBU山王 | 1,872万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カリーナ東那珂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カリーナ東那珂から近い順に表示しています
昭和38年創業の信頼と実績！
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カリーナ東那珂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目6-66 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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