福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-36
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,709 万円 59.5m²の部屋
〜3,360 万円 59.5m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,709万円 (46万円 / m²) 59.5m²の部屋
〜3,360万円 (56万円 / m²) 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市博多区那珂)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,971万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,869万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 2,697万円 | 90.8% |
築20年(13年後) | 2,525万円 | 85.0% |
築25年(18年後) | 2,352万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,709万円 |
3年後(築10年) | 96.6% | 2,616万円 |
8年後(築15年) | 90.8% | 2,459万円 |
13年後(築20年) | 85.0% | 2,303万円 |
18年後(築25年) | 79.2% | 2,146万円 |
このマンションと、福岡市博多区那珂の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (59.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
スタンドリバー那珂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,709万円 |
買取 | 1,626万円 〜 2,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NORTHRIVER3 | 2,665万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目24-10 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,387万円 〜 4,158万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全52戸 |
ボナ.ウーフ | 1,716万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目3-11 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,193万円 〜 4,647万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全50戸 |
グロリア東那珂 | 1,733万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-5 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全38戸 |
エイトレジデンス那珂 | 2,799万円 〜 3,419万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目17-6 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
スタンドリバー板付 | 2,320万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市博多区大字板付 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・カリーナ | 2,899万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目25-3 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
LIFEFIELD東那珂 | 1,365万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-8 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カリーナ東那珂 | 3,251万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目6-66 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルナージエッジ | 1,488万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目7-22 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルネージュ塩原 | 2,848万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目15-1 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガレット | 2,467万円 〜 3,329万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-38 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ大橋テラス | 3,231万円 〜 4,398万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
マーブルリヌーキー2 | 2,685万円 〜 3,333万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ大橋 | 3,169万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
グランフォーレ大橋プレミア | 1,460万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-15 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全185戸 |
ルイズセレッソ | 1,255万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-8 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ博多駅南 | 1,315万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアソシア大橋レジデンス | 2,699万円 〜 4,200万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目16-22 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全83戸 |
マクレール | 1,482万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-32 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント・エヌ | 2,509万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-31 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
シュルークアナーカ大橋 | 1,363万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク板付 | 1,585万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレア・エス | 2,635万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-28 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アテンザ半道橋 | 1,518万円 〜 2,491万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14-31 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビーム博多駅南 | 1,682万円 〜 2,592万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-3 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全56戸 |
Assolate博多駅南 | 1,540万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-32 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全42戸 |
ALFACIOREVARC | 1,124万円 〜 3,128万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-6 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全74戸 |
GRATIAS山王 | 3,296万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目14-29 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スタンドリバー那珂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スタンドリバー那珂から近い順に表示しています
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スタンドリバー那珂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-36 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください