長崎県長崎市本尾町22
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
755 万円 16.5m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ローソン 長崎高尾町店（126m）
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【周辺】聖フランシスコ病院（923m）
5/5ヴィラージュシャル夢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラージュシャル夢の売却に役立つ情報をチェック！
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755万円 （46万円 / m²） 16.5m²の部屋
〜889万円 （54万円 / m²） 16.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(長崎市本尾町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 740万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 707万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 651万円 | 88.0％ |
| 築20年(13年後) | 595万円 | 80.5％ |
| 築25年(18年後) | 540万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 755万円 |
| 3年後(築10年) | 95.5％ | 721万円 |
| 8年後(築15年) | 88.0％ | 664万円 |
| 13年後(築20年) | 80.5％ | 607万円 |
| 18年後(築25年) | 72.9％ | 550万円 |
このマンションと、長崎市本尾町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
755万円 (16.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
ヴィラージュシャル夢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：1.97% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 16.5m²の部屋
〜
6.15万円 / 月 16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュシャル夢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュシャル夢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BRAVAS-t | 1,121万円 〜 3,266万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全7戸 |
| VIVACE平和町 | 1,591万円 〜 1,895万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,841万円 〜 4,832万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| GrusOkamachi | 1,112万円 〜 3,368万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,531万円 〜 3,792万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドラブール石神 | 1,023万円 〜 1,256万円 | 長崎県長崎市石神町10-12 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジプソフィラ | 1,361万円 〜 3,247万円 | 長崎県長崎市平野町1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| シュクルK | 1,073万円 〜 1,856万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| エイルマンション文教 | 3,071万円 〜 5,845万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーバス川口町 | 1,285万円 〜 2,936万円 | 長崎県長崎市川口町7-12 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| セカンドラック岩川町 | 1,026万円 〜 2,513万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,732万円 〜 3,907万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,402万円 〜 2,304万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Future川口2 | 1,984万円 〜 2,363万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長大前 | 950万円 〜 1,262万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォートうらかみ | 1,275万円 〜 1,999万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・テラス山王 | 1,608万円 〜 3,564万円 | 長崎県長崎市岩川町10-8 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| MODERNPALAZZO城栄ワラシス | 1,530万円 〜 2,322万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| Residence家野 | 993万円 〜 1,208万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| BLOOM・K | 1,103万円 〜 2,897万円 | 長崎県長崎市城栄町15-13 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| アミティ活水 | 914万円 〜 1,354万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト附属小前レジデンス | 4,059万円 〜 4,940万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-29 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,919万円 〜 3,484万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Forbis目覚町 | 1,458万円 〜 3,565万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| AVENUE緑 | 1,575万円 〜 1,848万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| Future若葉町 | 1,108万円 〜 1,369万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| Clavis | 1,918万円 〜 2,388万円 | 長崎県長崎市千歳町2-5 |
2020年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ花丘 | 1,378万円 〜 1,698万円 | 長崎県長崎市花丘町22-3 |
2020年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,102万円 〜 4,452万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全64戸 |
| グランカーサ花丘 | 1,130万円 〜 1,399万円 | 長崎県長崎市花丘町6-13 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラージュシャル夢 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市本尾町22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/5
1R 2階
2/5
1R 2階
3/5
1R 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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