福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,501 万円 61.06m²の部屋
〜5,234 万円 91.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
トラスト新宮中央駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トラスト新宮中央駅前の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,501万円 (41万円 / m²) 61.06m²の部屋
〜5,234万円 (57万円 / m²) 91.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町緑ケ浜)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,035万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,933万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 2,761万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 2,589万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 2,418万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,501万円 |
3年後(築10年) | 96.6% | 2,417万円 |
8年後(築15年) | 91.0% | 2,276万円 |
13年後(築20年) | 85.3% | 2,134万円 |
18年後(築25年) | 79.7% | 1,993万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町緑ケ浜の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,501万円 (61.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 51万円 / m² |
トラスト新宮中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:4.41% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡新宮町
福岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
2,850万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,900万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,501万円 |
買取 | 1,501万円 〜 2,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.35万円 / 月 61.06m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 91.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トラスト新宮中央駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
11.9万円 / 月 | 91.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.9万円 / 月 | 70.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CONSONANCESNG | 1,575万円 〜 2,230万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全44戸 |
パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,360万円 〜 2,194万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール天神 | 1,890万円 〜 3,151万円 | 福岡県古賀市天神1丁目25-33 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全42戸 |
エンゼルガーデン | 896万円 〜 1,293万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BBS古賀駅前 | 822万円 〜 1,282万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全72戸 |
ランドマーク和白 | 1,245万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目27-60 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パストラル今の庄 | 1,766万円 〜 2,809万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
フルール・ド・プラージュ和白 | 1,529万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-8 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・エトワール | 1,714万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目17-23 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
イマージュコパ | 1,951万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目27-21 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソネット香住ヶ丘3 | 1,969万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目7-10 |
2020年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオス千鳥ザ・プレイス | 2,298万円 〜 3,976万円 | 福岡県古賀市久保1304-1 |
2018年6月(築8年) 地上13階 / 全84戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トラスト新宮中央ネクサージュ | 2,494万円 〜 4,577万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 |
2013年7月(築13年) 地上13階 / 全120戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トラスト新宮中央駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トラスト新宮中央駅前から近い順に表示しています
新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで
地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
社員画像
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | トラスト新宮中央駅前 |
---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 九州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください