福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,480 万円 61.06m²の部屋
〜5,171 万円 91.35m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
7/7トラスト新宮中央駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トラスト新宮中央駅前の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,480万円 （41万円 / m²） 61.06m²の部屋
〜5,171万円 （57万円 / m²） 91.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町緑ケ浜)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,080万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,973万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 2,791万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 2,610万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,429万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,480万円 |
| 3年後(築10年) | 96.5％ | 2,393万円 |
| 8年後(築15年) | 90.6％ | 2,247万円 |
| 13年後(築20年) | 84.7％ | 2,101万円 |
| 18年後(築25年) | 78.8％ | 1,955万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町緑ケ浜の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,480万円 (61.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
トラスト新宮中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.25%、 2年前→1年前：2.00%、 1年前→今年：0.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,850万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,900万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,480万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 61.06m²の部屋
〜
17.31万円 / 月 91.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トラスト新宮中央駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 91.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CONSONANCESNG | 1,546万円 〜 2,183万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全44戸 |
| パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,323万円 〜 2,128万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール天神 | 1,834万円 〜 3,048万円 | 福岡県古賀市天神1丁目25-33 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全41戸 |
| エンゼルガーデン | 885万円 〜 1,273万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BBS古賀駅前 | 811万円 〜 1,261万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全72戸 |
| ランドマーク和白 | 1,218万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目27-60 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パストラル今の庄 | 1,743万円 〜 2,761万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルール・ド・プラージュ和白 | 1,507万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 1,688万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目17-23 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| イマージュコパ | 1,915万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目27-21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソネット香住ヶ丘3 | 1,916万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目7-10 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオス千鳥ザ・プレイス | 2,002万円 〜 3,457万円 | 福岡県古賀市久保1304-1 |
2018年6月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 2,451万円 〜 4,482万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 |
2013年7月（築12年） 地上13階 / 全120戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トラスト新宮中央駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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