東京都墨田区文花1丁目18-12
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,828 万円 25.87m²の部屋
〜4,131 万円 46.4m²の部屋
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ティモーネ押上トゥーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティモーネ押上トゥーレの売却に役立つ情報をチェック!
ティモーネ押上トゥーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
25.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
41.1m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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1,828万円 (71万円 / m²) 25.87m²の部屋
〜4,131万円 (89万円 / m²) 46.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(墨田区文花)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,837万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,799万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 1,735万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 1,671万円 | 91.0% |
築25年(18年後) | 1,607万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,828万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 1,790万円 |
8年後(築15年) | 94.4% | 1,727万円 |
13年後(築20年) | 91.0% | 1,663万円 |
18年後(築25年) | 87.5% | 1,599万円 |
このマンションと、墨田区文花の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (25.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 92万円 / m² |
ティモーネ押上トゥーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 25.87m²の部屋
〜
17.14万円 / 月 46.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティモーネ押上トゥーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティモーネ押上トゥーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 2階 | 2025年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
13.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月 |
14万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.9万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Raffistarオシアゲ | 1,797万円 〜 2,279万円 | 東京都墨田区文花2丁目13-2 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオステージ押上シャインコート | 3,402万円 〜 6,225万円 | 東京都墨田区文花1丁目14-9 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
セジョリ押上イースト | 1,834万円 〜 4,012万円 | 東京都墨田区文花1丁目11-12 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全64戸 |
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン | 1,812万円 〜 3,580万円 | 東京都墨田区文花2丁目11-5 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン小国 | 2,198万円 〜 2,859万円 | 東京都墨田区京島3丁目58-11 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
アイルグランデ押上イースト | 1,823万円 〜 3,864万円 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
N-stageHikifune | 2,171万円 〜 4,703万円 | 東京都墨田区京島3丁目20-15 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイフォレスタ | 2,499万円 〜 3,603万円 | 東京都墨田区文花3丁目23-9 |
2017年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティモーネ押上 | 1,803万円 〜 3,699万円 | 東京都墨田区文花2丁目3-12 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全43戸 |
アデニウム亀戸 | 5,021万円 〜 6,226万円 | 東京都墨田区立花2丁目4-1 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全43戸 |
eアレグリア | 3,101万円 〜 3,956万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-13 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HAPPYHILLS | 1,859万円 〜 6,134万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-11 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
ストールハウス | 1,798万円 〜 2,523万円 | 東京都墨田区立花1丁目12-3 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PLACEDELapierre | 2,817万円 〜 3,917万円 | 東京都墨田区京島2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニープレイス | 2,498万円 〜 4,070万円 | 東京都墨田区押上3丁目31-1 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
T'zビル立花 | 1,292万円 〜 1,623万円 | 東京都墨田区立花4丁目6-6 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOALLES | 2,130万円 〜 4,294万円 | 東京都墨田区京島1丁目18-6 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
EsTRUTHPlusYAHIRO | 1,786万円 〜 2,345万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
XEBEC押上2 | 2,526万円 〜 3,033万円 | 東京都墨田区押上3丁目7-11 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
クレヴィスタ押上 | 1,468万円 〜 2,349万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-9 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARCOBALENOOSHIAGEEAST | 1,830万円 〜 3,792万円 | 東京都墨田区立花5丁目9 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全46戸 |
AviranceOshiage | 2,263万円 〜 2,668万円 | 東京都墨田区押上1丁目35-7 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARKGATE押上 | 2,537万円 〜 3,103万円 | 東京都墨田区押上1丁目48-4 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
アールステイ押上 | 1,931万円 〜 2,445万円 | 東京都墨田区押上1丁目37 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシェリア亀戸 | 1,959万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区亀戸3丁目25-8 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンクレール | 3,564万円 〜 5,180万円 | 東京都江東区亀戸3丁目20 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上 | 2,634万円 〜 5,887万円 | 東京都墨田区押上1丁目16-10 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全9戸 |
アイルグランデ押上 | 2,615万円 〜 4,928万円 | 東京都墨田区押上1丁目26-4 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOKYOFLAT | 2,557万円 〜 4,820万円 | 東京都墨田区業平5丁目4-12 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BASEOSHIAGE | 2,533万円 〜 3,012万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-6 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ティモーネ押上トゥーレ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区文花1丁目18-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください