この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東向島6丁目31-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,080 万円 25.63m²の部屋
〜3,903 万円 41.58m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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EsTRUTH東向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
25.92m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,080万円25.63m²の部屋81万円 / m²
〜3,903万円41.58m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東向島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,668万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,633万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 1,574万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 1,515万円 | 90.9% |
築25年(18年後) | 1,456万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,080万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,036万円 | 97.9% |
8年後(築15年) | 1,963万円 | 94.4% |
13年後(築20年) | 1,890万円 | 90.9% |
18年後(築25年) | 1,816万円 | 87.3% |
このマンションと、墨田区東向島の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,080万円 (25.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,080万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.81万円25.63m²の部屋
〜15.65万円41.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EsTRUTH東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEsTRUTH東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
13.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
13.6万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.7万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
13.7万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
13万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
12.7万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.2万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EsTRUTH東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | EsTRUTH東向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目31-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】京成曳舟駅(京成 押上線) 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RADIERPLAGE | 2,488万円 〜 2,976万円 | 東京都墨田区東向島6丁目27-7 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
Prussian | 2,030万円 〜 2,859万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-9 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ | 2,175万円 〜 2,720万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-7 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルフレ向島 | 2,239万円 〜 4,910万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-11 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
REPURE東向島 | 2,056万円 〜 2,452万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-2 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ八広A | 2,764万円 〜 4,220万円 | 東京都墨田区八広5丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
プレセダンヒルズ向島イースト | 1,930万円 〜 3,633万円 | 東京都墨田区東向島4丁目40-15 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全67戸 |
ハイズヴィガースミダ | 1,918万円 〜 3,596万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東向島MYLES | 2,772万円 〜 5,190万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全37戸 |
イニシアスミダ | 4,454万円 〜 6,219万円 | 東京都墨田区墨田1丁目14-20 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全59戸 |
ノイ東向島 | 1,952万円 〜 2,997万円 | 東京都墨田区東向島6丁目59-1 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マキシヴ東向島フュージョナル | 2,043万円 〜 3,958万円 | 東京都墨田区墨田1丁目16-3 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
リルシア東向島 | 2,028万円 〜 4,338万円 | 東京都墨田区東向島3丁目36-3 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルクシェール東向島 | 1,692万円 〜 2,273万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
デュオステージ曳舟 | 2,765万円 〜 4,946万円 | 東京都墨田区東向島2丁目47-7 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
SHOKENレジデンス東京八広 | 2,171万円 〜 2,701万円 | 東京都墨田区八広4丁目14-3 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
スターアヴェニュー | 2,094万円 〜 3,760万円 | 東京都墨田区八広4丁目1-2 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全29戸 |
REALIZE八広 | 1,754万円 〜 3,412万円 | 東京都墨田区八広4丁目15-3 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール東京東向島 | 2,462万円 〜 4,204万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
ブリスキューブ | 2,726万円 〜 3,609万円 | 東京都墨田区八広4丁目23-1 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全30戸 |
dips墨田EAST | 2,141万円 〜 4,256万円 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラピス曳舟 | 2,365万円 〜 3,949万円 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンベリール墨田 | 1,905万円 〜 3,607万円 | 東京都墨田区墨田4丁目54-8 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全3戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005 | 2,158万円 〜 5,061万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-12 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,873万円 〜 3,880万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
アイルグランデ向島 | 2,812万円 〜 3,456万円 | 東京都墨田区東向島1丁目33-6 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
REXZY東向島 | 2,050万円 〜 4,224万円 | 東京都墨田区墨田3丁目40-11 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Genovia墨田八広skygarden | 1,402万円 〜 3,370万円 | 東京都墨田区八広4丁目46-18 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 2,170万円 〜 5,605万円 | 東京都墨田区堤通1丁目17-5 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGEOSHIAGE5 | 2,095万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区東向島1丁目27-8 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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