京都府京田辺市山手西1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,657 万円 71.27m²の部屋
〜5,216 万円 90.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
京阪ローズタウンライズプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京阪ローズタウンライズプレイスの売却に役立つ情報をチェック!
京阪ローズタウンライズプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
![]() |
売出し中 価格 4,080万円 |
71.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 3,980万円 |
75.71m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,657万円 (51万円 / m²) 71.27m²の部屋
〜5,216万円 (58万円 / m²) 90.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京田辺市山手西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,919万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,826万円 | 98.1% |
築15年(6年後) | 4,343万円 | 88.3% |
築20年(11年後) | 3,860万円 | 78.5% |
築25年(16年後) | 3,377万円 | 68.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,657万円 |
1年後(築10年) | 98.1% | 3,588万円 |
6年後(築15年) | 88.3% | 3,229万円 |
11年後(築20年) | 78.5% | 2,870万円 |
16年後(築25年) | 68.7% | 2,511万円 |
このマンションと、京田辺市山手西の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,657万円 (71.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 70万円 / m² |
京阪ローズタウンライズプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:16.75%、 1年前→今年:-2.14% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京田辺市
京都府
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪ローズタウンライズプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 71.27m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2025年3月 |
3,980万円 | 75.71m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4,280万円 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5,180万円 | 90.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
4,180万円 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,280万円 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
4,180万円 | 85.11m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,280万円 | 75.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
3,430万円 | 75.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
4,630万円 | 90.70m² | 4LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,180万円 | 71.27m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
3,380万円 | 71.27m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,280万円 | 75.71m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,980万円 | 75.71m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,480万円 | 71.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
3,780万円 | 71.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,657万円 |
買取 | 2,195万円 〜 2,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.72万円 / 月 71.27m²の部屋
〜
20.1万円 / 月 90.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京阪ローズタウンライズプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪ローズタウンライズプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
16.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
16.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
17.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年12月 |
14.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
16.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
18万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年10月 |
15.5万円 / 月 | 81.26m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
16.8万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
16.2万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
15.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
15.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16.4万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
16.2万円 / 月 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
15.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランフォルセ枚方長尾 | 1,768万円 〜 3,914万円 | 大阪府枚方市藤阪東町1丁目25-1 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全102戸 |
プログレエヌイプシロン | 1,155万円 〜 1,852万円 | 大阪府枚方市津田南町2丁目22-1 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランスヴィレッジ京田辺1 | 1,006万円 〜 1,336万円 | 京都府京田辺市田辺道場62 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランスヴィレッジ京田辺2 | 1,006万円 〜 1,335万円 | 京都府京田辺市田辺波風14-1 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルクォーツ楠葉朝日 | 1,483万円 〜 2,027万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
アーモンド樟葉 | 1,294万円 〜 1,767万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドソレーユ楠葉 | 2,666万円 〜 3,624万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目26-1 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシス枚方 | 1,050万円 〜 1,267万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全45戸 |
プレシオン | 1,187万円 〜 1,598万円 | 京都府京田辺市田辺中央2丁目2-1 |
2017年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京阪ローズタウンライズプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
京阪ローズタウンライズプレイスから近い順に表示しています
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
社員画像
創業27年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
社員画像
誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
社員画像
専門スタッフが真摯に対応いたします。
近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
社員画像
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応します
京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 京阪ローズタウンライズプレイス |
---|---|
所在地 | 京都府京田辺市山手西1丁目1-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 睦備建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください