この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,559 万円 28.88m²の部屋
〜2,981 万円 44.16m²の部屋
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カーサブリュ覚王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
28.88m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
44.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,559万円28.88m²の部屋54万円 / m²
〜2,981万円44.16m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区姫池通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区姫池通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,283万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,232万円 | 96.0% |
築15年(8年後) | 1,145万円 | 89.2% |
築20年(13年後) | 1,058万円 | 82.5% |
築25年(18年後) | 972万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,559万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,497万円 | 96.0% |
8年後(築15年) | 1,392万円 | 89.2% |
13年後(築20年) | 1,286万円 | 82.5% |
18年後(築25年) | 1,181万円 | 75.7% |
このマンションと、名古屋市千種区姫池通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (28.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,559万円 |
買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.88万円28.88m²の部屋
〜11.8万円44.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサブリュ覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサブリュ覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.4万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
11.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
11.4万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
11.4万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサブリュ覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサブリュ覚王山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】覚王山フランテ 徒歩13分。 970m
【周辺】マックスバリュ本山店 徒歩14分。 1070m
【周辺】V・drug覚王山法王町店 徒歩2分。 160m
【周辺】ミニストップ覚王山駅前店 徒歩9分。 680m
【周辺】コメダ珈琲店覚王山店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルビレッジ覚王山 | 1,345万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
Branche覚王山2 | 1,505万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドメゾン本山春里町 | 4,749万円 〜 5,912万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COULEURS62 | 2,162万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
タウンライフ本山 | 1,624万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
COULEURSHILLS | 4,999万円 〜 6,170万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全4戸 |
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア | 7,777万円 〜 1億 2,601万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7-1 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
リアン猫洞通 | 1,549万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,451万円 〜 8,289万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月(築6年) 地上3階 / 全12戸 |
プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,299万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
フェリオ本山 | 1,936万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
イーストレヂデンス本山 | 2,407万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目32 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
ジオステージ本山 | 1,756万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
RUHEMOTOYAMA | 1,737万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
メイプルコート本山 | 1,473万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
BRANCHE覚王山 | 1,434万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
Fuchsia | 1,662万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目4-21 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
COZY茶屋ヶ坂 | 1,445万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィークコート本山鏡池通 | 4,931万円 〜 6,139万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全21戸 |
メイプルコート朝岡 | 1,428万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
タウンライフ朝岡 | 1,471万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
PRIORTSUBAKIpart2 | 1,321万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
クリスタルテラス本山 | 1,536万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
マストスクエア池下 | 3,681万円 〜 8,645万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-6 |
2018年5月(築7年) 地上17階 / 全64戸 |
フォルテ茶屋ヶ坂 | 2,798万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
サンシャイン本山 | 1,486万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
プレサンス池下トレス | 1,324万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
タウンライフ東山 | 1,424万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラセシオン千種谷口 | 2,960万円 〜 4,686万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
ASKAHILLS | 1,327万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
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