愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
5,574 万円 76.92m²の部屋
〜8,146 万円 90.63m²の部屋
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【外観】現地外観
1/3
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3グランドメゾン東山ザ・コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン東山ザ・コートの売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン東山ザ・コートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
90.63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,574万円 （72万円 / m²） 76.92m²の部屋
〜8,146万円 （90万円 / m²） 90.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区唐山町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,936万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,781万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 3,519万円 | 89.4％ |
| 築20年(13年後) | 3,257万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 2,995万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,574万円 |
| 3年後(築10年) | 96.1％ | 5,355万円 |
| 8年後(築15年) | 89.4％ | 4,984万円 |
| 13年後(築20年) | 82.8％ | 4,613万円 |
| 18年後(築25年) | 76.1％ | 4,243万円 |
このマンションと、名古屋市千種区唐山町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,574万円 (76.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 56万円 / m² |
グランドメゾン東山ザ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東山ザ・コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 90.63m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,574万円 |
| 買取 | 3,345万円 〜 4,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
20.22万円 / 月 76.92m²の部屋
〜
26.41万円 / 月 90.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン東山ザ・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東山ザ・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 23.5万円 / 月 | 80.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 23.5万円 / 月 | 80.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OIKOS東山 | 1,559万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| タウンライフ東山 | 1,481万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,725万円 〜 1億 2,098万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| シテイライフ東山公園 | 1,604万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,599万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,556万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| アネシア本山 | 6,261万円 〜 7,744万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| メイプルコート朝岡 | 1,432万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンシャイン本山 | 1,545万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全38戸 |
| RUHEMOTOYAMA | 1,753万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| ジオステージ本山 | 1,770万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| フェリオ本山 | 1,960万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,313万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全54戸 |
| リアン猫洞通 | 1,572万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークコート東山 | 5,294万円 〜 7,190万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-2 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヴィークコート本山鏡池通 | 4,969万円 〜 6,307万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,873万円 〜 9,993万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全1戸 |
| タウンライフ本山 | 1,649万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,854万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレニティー星ヶ丘 | 1,681万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| ローレルコート星が丘元町 | 4,946万円 〜 7,625万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 2,405万円 〜 4,602万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| Branche覚王山2 | 1,602万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルビレッジ覚王山 | 1,433万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| COULEURSHILLS | 5,317万円 〜 7,377万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
| COULEURS62 | 2,314万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ル・レーヴ向山2 | 1,056万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全38戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,547万円 〜 8,383万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| クラリティ星ケ丘 | 1,145万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目2-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| RESIDENCEKIKUZAKA | 3,455万円 〜 9,512万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目41 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン東山 | 2,654万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 5,073万円 〜 7,455万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築13年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,725万円 〜 1億 2,098万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン新池 | 978万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,242万円 〜 5,624万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,290万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,481万円 〜 5,574万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,873万円 〜 9,993万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,117万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,854万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,004万円 〜 6,719万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全245戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,898万円 〜 6,630万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,917万円 〜 6,291万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 1,936万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,547万円 〜 8,383万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2,420万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| グランドメゾン菊坂町 | 2,343万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン南明 | 1,736万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,729万円 〜 6,403万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,192万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,529万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,919万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランドメゾン上野公園 | 1,877万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市千種区上野1丁目10-5 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,761万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドメゾン神田町 | 1,979万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン東山ザ・コート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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