愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
4,998 万円 87.32m²の部屋
〜6,189 万円 87.32m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
COULEURSHILLSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料30万円 |
87.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
4,998万円87.32m²の部屋57万円 / m²
〜6,189万円87.32m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区丘上町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区丘上町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,860万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 5,627万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 5,234万円 | 89.3％ |
| 築20年(13年後) | 4,841万円 | 82.6％ |
| 築25年(18年後) | 4,448万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 4,998万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 4,800万円 | 96.0％ |
| 8年後(築15年) | 4,465万円 | 89.3％ |
| 13年後(築20年) | 4,129万円 | 82.6％ |
| 18年後(築25年) | 3,794万円 | 75.9％ |
このマンションと、名古屋市千種区丘上町の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,998万円 (87.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,998万円 |
| 買取 | 2,999万円 〜 3,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
26.13万円87.32m²の部屋
〜29.55万円87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COULEURSHILLSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOULEURSHILLSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 30万円 / 月 | 87.32m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 30万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 30万円 / 月 | 87.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
COULEURSHILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | COULEURSHILLS |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【保育園】田代保育園まで408ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 覚王山店まで541ｍ
【周辺】【ファーストフード】すき家千種鏡池通店まで1082ｍ
【周辺】【公園】西山公園まで902ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 本山店まで1220ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンクレア池下まで741ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋本山町4丁目店まで1143ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート田代本通店まで363ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 名古屋池下店まで1011ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品 池下店まで991ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・サンメゾン覚王山グランクレア | 7,766万円 〜 1億 2,624万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,441万円 〜 8,302万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築6年） 地上3階 / 全12戸 |
| COULEURS62 | 2,171万円 〜 3,895万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| BRANCHE覚王山 | 1,422万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全36戸 |
| Branche覚王山2 | 1,507万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ASKAHILLS | 1,311万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| タウンライフ本山 | 1,606万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| ベルビレッジ覚王山 | 1,347万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| Fuchsia | 1,643万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目4-21 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーサブリュ覚王山 | 1,555万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィークコート本山鏡池通 | 4,920万円 〜 6,146万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,671万円 〜 9,581万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全1戸 |
| マストスクエア池下 | 3,697万円 〜 8,576万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-6 |
2018年5月（築7年） 地上17階 / 全64戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,752万円 〜 5,935万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,299万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全54戸 |
| プレサンス池下トレス | 1,316万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-7 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| フェリオ本山 | 1,907万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジオステージ本山 | 1,756万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| RESIDENCIAIMAIKE | 1,596万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| RUHE今池 | 1,351万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-11 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| MonCUORE | 1,364万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-7 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全23戸 |
| バンベール昭和元宮町 | 4,021万円 〜 4,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| RUHEMOTOYAMA | 1,705万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| リアン猫洞通 | 1,530万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ今池ステーションプレミア | 1,613万円 〜 5,238万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-6 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全63戸 |
| ラドゥセール今池南 | 1,327万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| タウンライフ今池東 | 1,354万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目4-30 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プルクラ今池 | 1,435万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メイプルコート朝岡 | 1,407万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| アビタシオン今池マルシェ | 1,393万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-14 |
2017年5月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
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